遼寧省住房公積金老房子不給貸款嗎

❶ 二十多年老房子 能住房公積金貸款嗎

應該能吧！

❷ 單位在遼寧省住房公積金管理中心交的公積金，商業貸款可不可以轉成公積金貸款

1.這種情況是不能轉成公積金貸款的,因為商業貸款是沈陽市住房公積金的新回政策,所以省公積金不能享答受.
2.遼寧省住房公積金是交滿一年後,可以貸款.沈陽市公積金是個人交滿半年,就可以申請貸款.如果你交滿以後可以申請商貸轉公積金貸款.但我個人認為,轉公積金貸款你也不一定會省多少錢,因為相關的貸款費用是需要交兩份的,請你根據自己的情況考慮.
3.婚前可以共同買房子,但對於貸款來說,不能共同貸款.只能按一個人的收入情況,進行貸款.

❸ 住房公積金在什麼情況下不能貸款

除以下情況外，其他情況下不能用公積金貸款。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

❹ 住房公積金貸款多大年齡就不給貸款了

因為住房公積金個人不能交，必須是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企回業、城鎮私營企答業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等這些單位給職工辦理的。這就決定了你的年齡不能超過退休年齡，也就是男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，並且累計工齡滿十年的。

❺ 住房公積金貸款多大年齡就不給貸款了

若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在專當地是否有開展公積金貸款屬業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2019年3月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

❻ 單位在遼寧省住房公積金管理中心交的公積金，商業貸款可不可以轉成公積金貸款

1,可以復
2，結過婚之後可以用你制的商業貸款轉成住房公積金貸款
3，不可以
如果想把商業貸款轉成公積金貸款，因為借款人是你，房產地在遼寧，一般情況下只要等你繳存住房公積金一年之後才可以申請轉住房公積金貸款，不過在全國大部分地區都調整規定為繳存半年、有的地區還是三個月，你最好去你所屬地區的住房公積金管理部門咨詢一下，再告訴你一點：轉按揭貸款--商業貸款轉成住房公積金，轉的時間越提前越劃算。因為現在商業貸款或住房公積金貸款，一般用的都是等額本息還款法，就是你每個月還款是等額的就是這種還款法了。等額本息還款法月還款額=本金+利息，其中在第一個月還款最高，第一個月本金最少，以後利息逐月減少，本金逐月增加。
所以盡快轉吧，早轉早省錢喲！

❼ 住房公積金可以貸款修造老房子嗎

如果用於宅基地的房屋大修，是可以使用公積金的，需要村委出證明，單位提供提取證明。但你所說的老房子不是宅基地的房屋的話，目前各地對於這類房屋是否可以提取公積金的規定不盡相同，需要查閱當地的規定

❽ 住房公積金貸款多大年齡就不給貸款了

個人住房公積金貸款期限為男65歲、女60歲。
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。申請公積金貸款專還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住屬房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

❾ 遼寧省住房公積金貸款現在還一年了,明年想提前還款怎麼辦。

提前還款需要准備的資料：
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

❿ 為什麼很多房子都不能公積金貸款

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積專金繳屬存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。