住房公積金增值稅

① 裝修公司收取住房公積金,上交多少稅

您好，按照現行稅收法律法規規定，策劃、設計、製作、發布廣告；霓虹燈廣告標識亮化屬於營業稅征稅范圍，應當向主管地稅局申報繳納營業稅。辦公、禮儀用品銷售屬於增值稅征稅范圍，應當向主管國稅局申報繳納增值稅。
隨同增值稅、營業稅一並繳納的城市維護建設稅、教育費附加分別以實際繳納的增值稅、營業稅稅額依照7%稅率和和3%費率計算繳納，應當向主管地稅申報納稅。
例如6月份營業額: 設計費、廣告發布收入 2000元（地稅發票），
貨物銷售 2000元（國稅發票）
噴繪 5000元（國稅發票）
霓虹燈安裝 10000元（國稅發票）
按照貴公司的開票情況，稅款計算如下：
1、設計費、廣告發布收入應納營業稅= 2000*5%=100元
2、銷售貨物應納增值稅=2000/（1+3%）*3%=58.25元
3、噴繪 應納增值稅=5000/（1+3%）*3%=145.63元
4、霓虹燈安裝應納增值稅= 10000/（1+3%）*3%=291.26元
合計，應交營業稅100元，增值稅495.14元
應交城建稅=（100+495.14）*7%=41.66元
應交教育費附加=（100+495.14）*3%=17.85元

值得提醒的是貴公司開具發票錯誤，霓虹燈安裝 10000元，屬於營業稅征稅范圍，應當開具地稅發票。

關於企業所得稅的問題。國家稅務總局關於調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知國稅發〔2008〕120號
一、基本規定?
以2008年為基年，2008年底之前國家稅務局、地方稅務局各自管理的企業所得稅納稅人不作調整。2009年起新增企業所得稅納稅人中，應繳納增值稅的企業，其企業所得稅由國家稅務局管理；應繳納營業稅的企業，其企業所得稅由地方稅務局管理。
二、對若干具體問題的規定?
（四）既繳納增值稅又繳納營業稅的企業，原則上按照其稅務登記時自行申報的主營業務應繳納的流轉稅稅種確定征管歸屬；企業稅務登記時無法確定主營業務的，一般以工商登記註明的第一項業務為准；一經確定，原則上不再調整。

根據上述稅收文件規定，「企業稅務登記時無法確定主營業務的，一般以工商登記註明的第一項業務為准」。貴公司第一項是「策劃」屬於營業稅徵收范圍，因此，企業所得稅應當由地稅徵收，貴公司應當向主管地稅局申報繳納。

您表述的國稅企業所得稅應稅所得率7％，是屬於核定徵收企業所得稅，其計算公式為：應納企業所得稅額=收入總額*應稅所得率7％*適用稅率25%。

而地稅企業所得稅稅率25%，屬於查賬徵收企業所得稅，其計算公式為：應納企業所得稅額=實際利潤額*適用稅率25%。其中，實際利潤額=利潤總額-不征稅收入和免稅收入-以前年度待彌補虧損額，利潤總額=收入總額-成本、費用、稅金等。

兩者比較，計稅依據不同，國稅是以收入總額為計稅依據，而地稅是以利潤總額為計稅依據。且，國稅對貴公司徵收企業所得稅是沒有法律依據的。

問題補充回答：
1、根據現行稅收法律法規規定，純粹的工程的安裝，屬於營業稅的安裝業務，依照「建築安裝業」的稅率3%計算繳納營業稅，但是銷售霓虹燈並負責安裝屬於混合銷售行為，只徵收增值稅，不征營業稅。
2、文化事業建設費：只就廣告業、娛樂業的營業額依照3%費率計算繳納。
對於貴公司來說只就廣告業的營業額計算繳納文化事業費，
這里您有必要弄清什麼是稅法規定的「廣告業」和「其他服務業」，根據《營業稅稅目注釋》規定：
1）廣告業，是指利用圖書、報紙、雜志、廣播、電視，電影、燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式為介紹商品、經營服務項目、文體節目或通告、聲明等事項進行宣傳和提供相關服務的業務。
2）其他服務業，是指「服務業」列舉業務以外的服務業務。如沐浴、理發、洗染、照相、美術、裱畫、謄寫、打字、鐫刻、計算、測試、試驗、化驗、錄音、錄像、復印、曬圖、設計、制圖、測繪、勘探、打包、咨詢等。

3、印花稅：按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定的應稅合同、營業賬簿、權利許可證照，按照規定的稅率計算繳納或貼花，印花稅共有13個稅目，我選擇幾種經常發生應稅行為列舉
1）購銷合同 按購銷金額萬分之三貼花；
2）貨物運輸合同按運輸費用萬分之五貼花
3)借款合同 按借款金額萬分之零點五貼花
4)財產保險合同按保險金額千分之一貼花
5)營業帳簿 記載資金的帳簿，按照「實收資本」和「資本公積」金額合計數依照萬分之五稅率一次性貼花，以後年度只就增加部分貼花。其他賬簿按件五元貼花。
6）權利、許可證照按件五元貼花；
7）加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告 、測繪、測試等合同按加工或承攬收入萬分之五貼花。

4、房產稅：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。適用稅率為1.2%。房產稅按年計算，分期繳納，具體扣減比例和納稅期限到主管地稅局咨詢

5、土地使用稅：土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。土地使用稅每平方米年稅額如下（簡稱：單位等級稅額）：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
具體單位等級稅額由省、自治區、直轄市人民政府，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件確定。土地使用稅按年計算，分期繳納，具體稅率（單位稅額）和納稅期限到主管地稅局咨詢

② 住房公積金可以稅前扣除嗎

住房公積金可以稅前扣除。

個人所得稅稅前扣除項目包括醫療保險費、失業保險費、住房公積金，以及符合稅法規定的差旅費津貼和誤餐補助。其中住房公積金扣除標准為單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：

（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。

本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等。

專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。

(2)住房公積金增值稅擴展閱讀

根據《企業所得稅法》第八條：「企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。」

《國家稅務總局辦公廳國家稅務總局關於發布<企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）第十條，企業在境內發生的支出項目不屬於應稅項目的，對方為單位的，以對方開具的發票以外的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

社保費不屬於增值稅征稅范圍，納稅人發生此類情形時，獲取社保繳費專用收據，企業轉賬憑據，合同或協議資料，基本可以滿足企業所得稅匯算清繳資料要求。

③ 開發商開具的增值稅專用發票能提取公積金么

不可以
住房公抄積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
謝謝，望採納。

④ 二手房住房公積金只有契稅和個人所得稅要怎麼取住房公積金，沒有增值稅發票，怎麼辦

不應該啊，就算是免稅也得有發票，不然不給過戶

⑤ 住房公積金貸款辦理成功後，有增值稅發票嗎

辦理的貸款，不屬於增值稅徵收項目，不徵收增值稅，不能開具增值稅發票。

⑥ 開具增值稅普通發票時暫選擇"零稅率"開票能提取公積金嗎

只要是屬於住房用途的，那麼都是可以申請提取住房公積金的。並沒有對發票的形式進行規定。主要看提取住房公積金的條件是什麼。

購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；
一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章
（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。