住房公積金貸款還款日為什麼不扣款

A. 住房公積金貸款的還款日如何確定

住房公積金貸款的還款日，一般都是放款的次月開始還款的，還款日期看每個銀行，一般你得到銀行去具體的詳問，每個銀行都不一樣。

住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年， 二手房最長不超過15年(竣工年限5年以內(含5年)的二手房，參照一手房標准執行)；

申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。 另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。

公積金貸款1-5年利率4.59%，‍6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

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1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

B. 公積金貸款一直沒扣款，怎麼回事

可以到銀行咨詢一下。
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

C. 房貸還款日沒有自動扣款是怎麼回事

房貸還款日沒有來自動扣款屬於正源常的情況，銀行扣款有一定的延期的原因。

銀行每個月都會在固定的期限扣款，但偶爾也會出現一定的延期，當然如果擔心有影響，可以先聯系一下銀行。可以咨詢一下銀行客服或者當時給你們辦理貸款制的貸款員，以免沒有按時扣款，銀行如果在不知情的情況下，算沒有按時還款處理，可能影響借貸人的信譽記錄。

只要在還款日(含)前還上當月月供就屬於按時還款，不算逾期的。但要評判還款是否逾期，看的不是借款人還款進去的時間，而是銀行系統扣款的時間。

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房貸還款介紹如下：

借款人在還款日當天晚上往還款卡里充了錢用作還款，但如果已經錯過了銀行系統的扣款時間的話，那銀行系統就不會再進行扣款。而銀行不扣款，還款人當天自然就是還不了款的。而還不了款，等過了還款日，自然就會出現逾期的情況。

銀行系統在還款日成功扣了款，也就代表著借款人成功在還款日當天還上了款。而因為還款的時間並沒有超過還款日，所以也就不算逾期。

D. 公積金貸款還款日當天存入算逾期嗎

一般不會，但以發卡行規定為准。

一般持卡人在每月還款日之後的寬限期內還款，信用記錄就可以不被金融機構上報人民銀行。但是，也有個別發卡機構規定，即使在寬限期內還款也會記為逾期。每個銀行的寬限期是不一樣的，一般為1天-9天不等，大多數銀行都是3個自然日。

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很多銀行都有3天左右的緩沖期，我因為特殊情況延遲了10個小時還款，你們憑什麼就扣我滯納金和利息呢，趙先生多次與銀行客服溝通，銀行方面免去了100元的滯納金，可是利息必須要收。

因為不能接受銀行的做法，趙先生一直沒有將450.15元還上，但銀行催款簡訊沒有停止。趙先生告訴記者，6月份，銀行簡訊提示他5837的貸記卡透支錢已超過30天，如不盡快還款，將影響卡片的正常使用。

而且還提醒：「您未及時足額歸還最低還款額而產生的逾期信息，我行按規定提供給金融信用信息基礎資料庫。」得知自己被列入不良的銀行信用體系，憤怒的趙先生一紙訴狀將銀行告上了法庭，請求判令銀行免除違規收取的費用，刪除在銀行系統的不良信用記錄。

在法庭上，趙先生表示，自己使用該銀行信用卡5年以上，從未出現過延遲還款的情況，這次完全是特殊原因，「而且也只是延遲了10小時左右」。

趙先生的代理律師認為，根據《中國銀行卡行業自律公約》，銀行應為持卡人提供「容時容差」服務，還款期限至少延遲3日，在寬限期內還款的，視同按時還款，不應產生滯納金和利息。

銀行方面則辯稱，雖逾期還款1日，但仍構成違約，應當收取趙先生透支的利息、復利及滯納金。「趙先生依據的《中國銀行卡行業自律公約》，屬於企業內部自我約束條款，不具有法定強制約束力。」

銀行方面還表示，趙先生不良信用記錄，是由人民銀行自動提取數據生成的，與銀行無關。

法院審理認為，趙先生非惡意欠款，行為顯然不足以引起「不良信用記錄」。「銀行在報送個人信用信息時，應當進行甄別。」最終法院判決，趙先生支付銀行利息（延遲一天還款）10.05元；銀行消除趙先生在中國人民銀行徵信系統中的不良信用記錄。

E. 住房公積金貸款到了還款日，但銀行並未扣款是怎麼回事

是么 只要你卡里的錢足夠了就行 其他等等再看

F. 鄭鐵住房公積金貸款在還款日卡上沒錢扣款不成功 怎麼處理

可以聯系銀行客服盡快扣款，以免逾期
個人住房公積金貸款要滿足什專么條件，主要內屬容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。