銀行住房抵押貸款20萬

『壹』 我有一套20萬的房子，我想在銀行抵押貸款請問能貸多少

需要做評估，評估值大概市值的8成，批貸額度能做到評估值的七成。

房產抵押貸款對房產的要求：

1. 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：

1. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2. 沒有違法行為和不良信用記錄；

3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5. 銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款申請資料：

1. 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房產抵押貸款的流程：

1. 借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2. 借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3. 由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4. 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6. 中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7. 借款人按借款合同的規定還本付息。

『貳』 建設銀行房屋抵押貸款20萬10年還月供和利息各是多少20萬5年還各是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、版抵押物、國家政策（是否首權套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=2142.78元
利息總額:2142.78*120-200000=57133.6
說明:^120為120次方
五年期以上5.96%,85折優惠,月利率為5.96%*0.85/12
20萬5年(60個月)月還款額:
200000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=3780.30元
利息總額:3780.30*60-200000=26818
說明:^60為60次方

『叄』 20萬房屋銀行抵押多少錢

抵押貸款，。你需要到銀行先申請，受理後，會先做評估，有專業評估公司根據版住房折舊，周邊房價等因權素，給你一個評估價。銀行依據評估價打七折到六折，放款給你！
如果你住房評估價是20萬，在銀行受理你的貸款申請後，你可以得到12--14萬貸款。

『肆』 房屋抵押貸款20萬，貸款三年的話，每月需要還多少哪個銀行劃算

按照等額本息，4.75%的基準利率計算如下：
貸款總額 200,000.00 元
還款月數內 36 月
每月還款 5,971.76 元
總支付利息容 14,983.23 元
本息合計 214,983.23 元

『伍』 銀行有抵押貸款20萬利率怎麼算

你可以去銀行直接申請二手房按揭貸款啊，付完首付款，剩下部分按揭，所購買房專產抵押給銀行，提供收入證屬明以保證按揭貸款的還款來源。沒有必要拿你父母的房子去銀行辦抵押，最主要原因是住房按揭貸款的利率是比個人消費貸款或者商業類貸款的利率要優惠的多！

『陸』 從銀行貸款20萬需要什麼條件

一、向銀行貸款20萬，需要以下條件：

1、有房子且是房子的價值是在30萬以上的就 是可以是在銀行的是辦理抵押貸款貸的到20萬，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水、產權證、國土證，已婚帶雙方資料

2、企業的信用貸款：需要的是企業營業執照是滿一年的，是且收入良好的情況下，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、營業執照、稅務的登記表、銀行流水，就可以辦理了

3、信用貸款，信用貸款是貸到20萬的要求是很高的，需要的是貸款人是公務員處級以上幹部，五百強企業高管，醫生，教師，需要資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水。

二、需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產經營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）銀行需要的其他資料。

(6)銀行住房抵押貸款20萬擴展閱讀：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

參考資料：銀行貸款網路

『柒』 我想用我的房子在銀行抵押貸款20萬現金可以嗎

可不可以，由你找的銀行說了算。

『捌』 我想問下要是拿房子抵押從銀行貸款20萬，假如分6年

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸內款期限，還款方式容，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

『玖』 銀行抵押貸款20萬最長可以分多少期沒月還款多少

等額本息法：貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：15年：每月應交月供還款本回息額是：1571.19元、連本帶利答總還款金額是：282814.2元、共應還利息：82814.2元。第1個月還利息為：816.67；第1個月還本金為：754.52；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『拾』 房產抵押銀行貸款20萬兩年有多少利息

這樣的抵押貸款利率大約8%，按此計算每月還款9045.46，利息共計1.7萬