❶ 濟寧住房公積金管里中心異地貸款需要哪些材料
濟寧住房公積金管理中心規定異地貸款除了基本購房貸款材料外還需出具住房公積金繳存所在地住房公積金管理機構出具的繳存證明。
一、根據濟寧市住房公積金管理中心發布的《關於實行異地住房公積金個人住房貸款業務的通知》：
積極實行異地貸款業務。在全國范圍內其他就業地繳存住房公積金、戶籍所在地在濟寧行政區域內的職工，在戶籍所在地購買自住住房時，可持住房公積金繳存所在地住房公積金管理機構出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理機構申請住房公積金個人住房貸款，並執行我市現行的住房公積金貸款政策。
二、購買二手房貸款應提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內的房屋買賣協議原件1份復印件4份；
2、首付款收據原件1份復印件4份；
3、過戶後的房產證原件1份復印件4份；
4、契稅票據原件1份復印件4份；
5、《存量房（二手房）交易資金託管協議》原件1份復印件4份；
6、《存量房（二手房）交易資金託管憑證》原件1份復印件4份；
7、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份；
8、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份；
9、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份；
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份；
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份.
三、購買商品房貸款應提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內的購房合同原件1份復印件4份；
2、首付款收據原件1份復印件4份；
2、開發商提供的《網上備案確認書》原件1份復印件4份；
3、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份；
4、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份；
5、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份；
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份；
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份。
具體內容以濟寧住房公積金管理中心為主。
❷ 臨沂交的住房公積金在濟寧買房需辦理什麼手續
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的版借款申請，銀行及權時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 濟寧住房公積金轉移手續要辦理哪些
單位調整或職工工作發生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉移專包括同城轉移和異地轉移。屬職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：
1.職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；
2.由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。
3.辦理要件：
4.住房公積金轉移申請書；
5.管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程異地轉移：
1.職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬；
2.手續齊全情況下，異地轉移不超過15個工作日。
❹ 濟寧住房公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。
❺ 濟寧住房公積金貸款購買二手房需要哪些材料
買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2.借款人委託中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
❻ 濟寧的住房公積金怎樣使用
我不知道其他城市的公積金如何使用，但是濟寧的還沒有用公積金交納版房租的。
一般是權你買房子的時候可以把公積金提取出來使用，或者用公積金做抵押貸款，這些都是可以的。
公積金的作用很大，特別是對你買房子，公積金貸款的利息要比商業貸款低很多，更適合咱們這樣的工薪族。不要隨便使用公積金哦
❼ 濟寧有幾家可辦理公積金提取業務
公積金如何提取現金：
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
❽ 濟寧住房公積金星期天能辦理業務嗎
濟寧住房公積金管理中心星期天不上班。
濟寧住房公積金管理中心上下班時間表：
周一至周五：
上午：8:30--11:30
下午：1:30--5:30
縫雙休日和法定節假日不上班。
❾ 濟寧住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的; 2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；4、職工與本市單位終止勞動關系三年以上未就業的; 5、調動工作並戶口遷出濟寧行政區域的;6、非因公出境定居的；7、償還購房自住住房貸款本息的;8、房租超過家庭收入12%比例以上部分的；9 、職工在職期間死亡或被宣告死亡的； 10、享受城市最低生活保障及特困職工或同戶籍直系親屬患重大疾病造成生活嚴重困難的
❿ 濟寧用住房公積金買房需要多長時間
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。