買完房住房公積金斷了

㈠ 住房公積金斷了怎麼辦

一、公積金斷了，會影響貸款嗎?

公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應連續繳存XX個月」。

申請公積金貸款的條件是什麼?

我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：

1、住房公積金開戶一年以上，並連續繳納12個月;

2、仍處在「繳存狀態」;

3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。

不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎?

一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。

公積金補繳之後不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。

二、公積金斷了，怎麼補繳?

公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。

1、所需材料

單位填制住房公積金管理統一印製的三份材料：

《住房公積金補繳書》;

《住房公積金補繳清冊》(列明補繳原因);

轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)。

2、辦理流程

單位經辦人辦理補繳，持以上材料到管理部門辦理補繳手續;

由公積金管理部門對材料進行審核;

確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》;

銀行把轉賬支票上的錢劃走後表明補繳成功。

三、公積金補繳後，怎麼辦理貸款?

公積金補繳之後再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。

之後，由貸款經辦部門進行審核，審核通過後應該可以申請公積金貸款。

公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。

備註：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。

㈡ 買房時是公積金貸款，後來公積金斷了怎麼辦

斷交之後及時補繳公積金。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，版即便是農權村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

㈢ 已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦

看各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響，有些地區自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。

只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執行標准未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。

得辦理以下手續：

1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；

2。補繳了欠繳的公積金；

3、能提供證明工作調動的原始手續。

(3)買完房住房公積金斷了擴展閱讀

住房公積金包含涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金的制度。

（3）住房公積金是由兩部分組成，一部分是由職工所在單位繳存，另一部分是由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存的部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

㈣ 用住房公積金貸款買房，房子買完了，公積金停交了怎麼辦

只要按時還款即可
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈤ 住房公積金斷了怎麼辦 公積金停繳有什麼影響

辭職之後社保和公積金斷交有影響，可以轉移。
同城轉移社保流程：
社保現在不用轉移，只要原來的單位，把社保做停，不用辦手續，現在的單位憑身份證號就可以直接上社保。
異地轉移社保的流程：
新參保地審核轉移接續申請並向原參保地發出同意接受函--原參保地辦理轉移手續--新參保地接受轉移手續和資金，三個流程走完之後即可辦妥轉移接續手續，政策規定每個流程最多15個工作日，也就是說對於參保者來說，最多45個工作日就可以將全部手續辦完。
(1)參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請。
(2)新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合本辦法規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息;對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。
(3)原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續。
(4)新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。
(5)養老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。
公積金轉移流程：
職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的，單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》，並持住房公積金管理中心審批文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續。
職工離開工作單位，只是中斷工資關系仍保留勞動關系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內，單位應為職工辦理封存手續。
職工住房公積金封存僅適用於中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規定的，由單位代為辦理支取手續。

㈥ 住房公積金買了房 現在公積金斷繳了怎麼辦

一般來說，公積金補繳是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金，以及職回工漏繳的住房答公積金。
單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的，單位及管理部按匯繳業務程序辦理；集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等情況通過補繳方式完成。下面我們一起來了解一下是如何辦理補繳的。
第一種情況是：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的，需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業務網點。
單位經辦人員攜帶材料赴匯單位開戶銀行住房公積金業務網點專櫃進行補繳審核；開戶銀行公積金承辦人員當場審核，通過後，收取資料，即補繳完成。
第二種情況是：正常繳存單位為職工補繳住房公積金超過12個月的，則要先去單位住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心業務網點，然後再到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業務網點。
單位經辦人員攜帶材料赴單位開戶公積金管理中心業務網點進行補繳審核。區縣管理部承辦人員當場審核，通過後，收取部分資料。經辦人員帶好公積金中心審核後返還的資料到開戶銀行住房公積金業務網點專櫃辦理補繳手續，開戶銀行住房公積金業務網點承辦人員經審核，即補繳成功。

㈦ 公積金貸款買房公積金斷了影響嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款發放後，如單位或借款回人故意停繳答或少繳住房公積金的，公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈧ 公積金中間斷了幾個月，影響貸款買房嗎

公積金斷交影響房貸的申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如回下：
1、借款答人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈨ 住房公積金中間斷了怎麼辦

公積金斷了是可以補交的。
補交住房公積金：
一、由銀行網點直接辦理的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 ⑴正常匯繳後的補繳。單位辦理一個月或數個月整體欠繳的補繳業務的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。 ⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件。 以上補繳業務由銀行網點受理後按「單位補繳」業務處理,並在電腦系統備注欄中註明補繳月份。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳在6個月以內(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(含10000元)的,按下列業務流程操作。 ⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供與補繳月份相對應的勞動合同、人事調動通知單或工資發放表原件和復印件各一份。 ⑵少繳的補繳。對應月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應提供職工工資清單及單位補繳說明。 二、須經住房公積金管理機構核準的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段超過6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件,經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳月份超過6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額超過10000元(不含10000元)的,應由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核准表》(附),經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 三、核准程序 屬銀行網點直接辦理補繳業務的,經辦人員應嚴格按照業務操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構核準的,由管理機構職能科室負責受理。核准程序為:科室經辦人初審,科室負責人復核,報分管主任批准後方可辦理。