九江市住房公積金管理中心

1. 公積金余額交了5個月能在江西九江買房嗎

員工使用公積金貸款是需要員工連續繳納住房公積金六個月以上，才滿足貸款條件，僅僅繳納五個月是不可以申請公積金貸款的。而且申請貸款是需要員工處於繳存狀況才可以。

貸款條件

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住證明；

2、申請人必須是所購自住住房的產權人或產權共有人；

3、已連續足額繳存住房公積金滿6個月；曾在異地繳存住房公積金，但在我市繳存不滿6個月的，如將原繳存地住房公積金繳存余額轉入我市公積金中心，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心證明合並計算。未連續正常繳存住房公積金2年以上的職工，在申請貸款時需提供個人社保繳存憑證，社保繳納時間應早於或等於住房公積金繳存時間，且繳納單位名稱須一致。

4、與售房單位簽訂了購房合同，辦理了房屋產權登記備案，首次購買普通自住房，首付款比例不低於20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20%。

5、具有穩定的經濟收入,無不良信用徵信記錄，有償還貸款本息的能力，每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;

6、能提供資產作抵押或有價證券質押；

7、住房公積金管理中心規定的其他條件。

辦事要件

（以下要件中涉及到提供資料的內容，除特別註明的外，均須出示資料原件，並提供相應的復印件2份）

1、《九江市住房公積金貸款申請審核書》（在管理中心或辦事處領取）；

2、購房合同（復印件1份）；

3、首付款發票（或收據）；

4、本人及配偶雙方身份證；

5、戶口簿、婚姻證明原件。

貸款額度

按現行規定，住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准：

1、首次購買普通自住房，首付款比例不低於20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20%。

2、所購住房位於九江市區（含潯陽區、廬山區、開發區）的，單職工繳存公積金家庭，最高可申請40萬元住房公積金貸款，雙職工正常繳存公積金的家庭，最高可申請的貸款額度為50萬元；所購住房位於九江市下屬各縣（市）的，夫妻雙方均繳存住房公積金的家庭40萬元/戶、夫妻一方繳存住房公積金的家庭30萬元/戶。

2. 九江住房公積金有什麼用塗

住房公積金享受的貸款率利比商業貸款低兩個點，相當於少還給銀行利息5到6萬塊錢

3. 九江銀行可以提住房公積金嗎

公積金在當地公積金中心

4. 九江市住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：九江市住房公積金管理中心簡介(以下簡稱「市中心」)是根據《住房公積金管理條例》(國務院第[2002]350號)《國務院關於進一步加強住房公積金管理的通知》（國發[2002]12號）和市政府辦公廳《關於印發的通知》（九府廳[2003]87號）等文件精神，撤消原九江市房改資金管理中心後，於2003年5月26日正式組建成立，為不以營利為目的的副處級事業單位。
注冊資本：6154萬人民幣

5. 九江市個人住房公積金余額查詢

進入九江市住房公積金找到查詢網站後輸入自己的身份證號碼（15位或18位）

6. 九江住房公積金個人交多少企業交多少繳費比例是多少

一、九江市住房公積金通常由單位繳納12%左右，個人繳納10%左右，繳費基數為職工上一年度平均月工資。
二、住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，由住房公積金管理中心委託銀行，向繳存住房公積金的職工發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消費貸款。
三、公積金貸款范圍：
1、購買房地產企業開發的樓盤（含商品房、經濟適用房等，不含別墅和公寓式酒店），需要貸款的；
2、購買經房改部門審批可出售的公有住房、集資房，需要貸款的；
3、購買具有產權的二手房，需要貸款的；
4、建造、翻建、大修自住住房，需要貸款的。
四、公積金貸款申請條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、申請人必須是所購自住住房的產權人或產權共有人；
3、已連續足額繳存住房公積金滿12個月；
4、與售房單位簽訂了購房合同，辦理了房屋產權登記備案，並已交付不低於房屋總價30％首付款的，購買經濟適用房或首次購買普通自住商品房的，首付款比率可降至20%；
5、購買房改房、單位集資房必須有房改部門的審批手續；購買二手房，須在辦理好房屋產權過戶後一個月內申請；職工建造、翻建、大修自住住房，須具有合法證件且相關手續齊全；
6、具有穩定的經濟收入,無不良信用徵信記錄，有償還貸款本息的能力，每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;
7、能提供資產作抵押或有價證券質押；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
五、公積金貸款額度：按現行規定，住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准：
1、住房公積金貸款總額不得超過購買住房總價款的70％，經濟適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購房總價的80%。
2、所購住房位於九江市區（含潯陽區、廬山區、開發區）的，單職工繳存公積金家庭，最高可申請20萬元住房公積金貸款，雙職工正常繳存公積金的家庭，最高可申請的貸款額度為25萬元；所購住房位於九江市下屬各縣（市）的，貸款最高申請額度為20萬元。

7. 九江市住房公積金管理中心地址

江西省九江市濂溪區長虹西大道366號九江房產

8. 九江市個人住房公積金余額查詢

一、打開登錄網址（九江住房公積金網上查詢）

二、按要求依次輸入身份證號，密碼，驗證碼，點擊查詢即可

(8)九江市住房公積金管理中心擴展閱讀

九江市住房公積金管理中心成立於2003年5月，下設綜合科、歸集科、信貸科、稽核科、財務科、信息科、項目貸款科、客戶服務科等8個科室和14個駐縣（市、區、山）辦事處，辦事處在管理中心領導下對各縣（市、區）住房公積金實行統一管理、統一制度、統一核算。管理中心以"規范管理、熱情服務"為宗旨，積極推行住房公積金文明行業標准，

建立了崗位責任制、服務承諾制等10項制度和星級服務標准；開通了12329電話語音查詢等5項住房公積金查詢服務；優先考慮政策、資金向邊遠企業和中低收入家庭傾斜，為建立和完善經濟適用房和廉租住房制度發揮了積極作用。多次組織服務隊深入基層偏遠單位，為職工現場辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業務；為購買經濟適用房的職工辦理住房公積金提取和貸款業務開通綠色通道。在繳存單位和職工中樹立了文明高效的窗口單位良好形象。

九江市住房公積金管理中心的主要職責

（一）編制、執行本市（含縣、區，下同）住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載本市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責本市住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還，開展住房公積金個人住房貸款；

（六）編制本市住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管委會決定的其他事項。