Ⅰ 現在住房公積金貸款利率是多少求詳細
在2019年,各地的公積金貸款利率還沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標准。
1、貸款內期限在容5年以下,包括5年,貸款利率為2.75%;
2、貸款期限在5年以上,貸款利率為3.25%。
與商業銀行的的貸款利率相比,公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。
Ⅱ 我用住房公積金貸款。金額是19萬,每月還2000元,要多少利息
19萬10年每月還款2005.97元,則
每月歸還本息2005.97元
累計歸還利息總額50716.41元
累計歸還本息總額240716.41元
Ⅲ 住房公積金貸款怎麼算利息
首先,住房公積金貸款的利率比較低,5年以上貸款是3.25%的年利率,
其次,利息是用本金乘以年利率來計算,比如說貸款10萬元,年利率是3.25%,那麼一年的利息一共是3250元。
Ⅳ 住房公積金貸款20萬一年要多少利息
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% ,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
Ⅳ 住房公積金貸款利息怎麼算
住房公積金貸款利率按照貸款期限利率各有不同,分別為:
1.六個月以內(含6個月)利率為2.75
2.六個月至一年(含1年)利率為2.75
3.一至三年(含3年)
利率為2.75
4.三至五年(含5年)
利率為2.75
5.五年以上
利率為3.25
具體的計算方式為:利息=貸款本金*年利率*貸款年限
住房公積金貸款條件
住房公積金的貸款條件具體如下:
(1)具有合法有效身份;
(2)具有完全的民事行為能力;
(3)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(4)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(5)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(6)住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一(有特殊規定的除外):
a、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。對於購買經濟適用住房、限價商品房等政策性住房,借款申請人須建立住房公積金賬戶1個月(含)以上,且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中直分中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
b、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
(7)提供中直分中心認可的擔保;
(8)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(9)符合中直分中心規定的其他條件。
住房公積金貸款額度
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值,且借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》,北京公積金具體貸款額度的確定方法是:
1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
住房公積金貸款利率
六個月以內(含6個月)貸款 2.75%
六個月至一年(含1年)貸款 2.75%
一至三年(含3年)貸款 2.75%
三至五年(含5年)貸款 2.75%
五年以上貸款 3.25%
Ⅵ 用住房公積金貸款20萬買房子,貸20年,我需要還多少利息
月均還款1159.92
支付利息78380.66
還款總額:278380.66
公積金貸款額度需要知道你的繳存比回例(個人及單位)和你答的繳存額(個人及單位)還有你賬戶余額才能計算出來你的貸款額度。
一般簡單計算就是你賬戶余額的10被。