住房貸款還款日銀行有幾次扣款

⑴ 公積金貸款還款日扣款不足當日再補繳可以嗎

可以。

由於繳存比例、繳存基數下降、單位未及時繳存導致委提資金減少等原因，還款賬專戶余額屬不足以償還貸款的，公積金貸款的用戶應在當月實際還款日的前一天及時補足差額，確保還款賬戶中有足額還款本息。

(1)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀

防止公積金貸款逾期的方法：

1、持續關注自己的公積金繳存比例、繳存基數變動、單位是否及時繳存當月公積金等情況。

2、確保還款日前一天還款賬戶余額充足。

因為各銀行的扣款時間點不同，用戶一定要在還款日前一天確保扣款時的還款賬戶(是還款的銀行儲蓄賬戶，不是公積金余額的那個賬戶)余額足夠償還當期貸款本息。

3、牢記您貸款的實際還款日。

每月還款日為公積金貸款發放日在當月的對應日，沒有對應日的為該月末最後一天，如您的貸款在某月31日發放，但4、6、9、11月的實際還款日為30日，2月的實際還款日為28日(閏年則為29日)。

⑵ 住房公積金貸款到了還款日，但銀行並未扣款是怎麼回事

是么 只要你卡里的錢足夠了就行 其他等等再看

⑶ 貸款還款日期是5號,怎麼過了幾天沒還有扣除銀行卡的錢

這是由於在還款日當天，關聯的銀行卡沒有錢導致的。銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。

還款方式：

一、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

二、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。

三、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。

四、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

五、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

六、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

(3)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀

貸款利息計算：

一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

（1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

（2）計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。

（3）銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

三、復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

四、罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

五、貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

參考資料來源：網路-貸款

⑷ 住房公積金貸款的還款日如何確定

住房公積金貸款的還款日，一般都是放款的次月開始還款的，還款日期看每個銀行，一般你得到銀行去具體的詳問，每個銀行都不一樣。

住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年， 二手房最長不超過15年(竣工年限5年以內(含5年)的二手房，參照一手房標准執行)；

申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。 另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。

公積金貸款1-5年利率4.59%，‍6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

(4)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑸ 中國銀行貸款還款日最晚一次扣款是幾點

中行個人商業貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統在貸款賬戶應還款日早上專營業開始前進行一屬次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款（正常情況每日晚間自動扣款18點開始，建議提前存入充足的資金，避免產生逾期），按照「有多少扣多少」原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、日定節假日將照樣扣款，不作順延）。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑹ 房貸扣款時間是什麼時候

住房按揭首次還款時間如下:

1、向銀行申請購房貸款後銀行審核通過了,會給貸款人發條簡訊告知什麼時候進行還款,每月還款的金額是多少,或者會打電話告知貸款人的。

2、以後就按照上面的時候來還,如果推遲還款的話徵信就會記錄逾期一次,還會產生違約金

房貸還款時間 ：

1、按月結息：

到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

2、按季結息：

到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

3、每月還本付息的：

從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。

4、利隨本清的：

按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

5、特殊情況：

貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。

扣款詳細：

1，需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。

2、銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。

3、需要保證該銀行卡裡面有足夠的錢可扣款。

⑺ 銀行貸款第一次還款提醒余額不足會第二次扣款嗎

根據銀行貸款歸還條例，銀行貸款第一次還款提醒余額不足的話銀行會進行第二次扣款的，只要你代扣的銀行卡里有足夠的資金，銀行就會自動代扣貸款。

銀行貸款需要用銀行卡代扣進行還款。銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

(7)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀：

貸款可以提前進行還款。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

中國建設銀行官網-存貸及銀行卡-貸款歸還

⑻ 中國銀行貸款還款日是15號，我15號上午還的怎麼銀行扣款是未還款的余額

這種技術來逾期情況，你自可以打電話給負責你業務的業務經理，人工處理下就行了。不過最好提前一天存進去 銀行系統有時候會出些問題的。

到期還款日也稱最後還款日，如果在到期還款日之前沒有全額還款同時也沒有選擇信用卡最低還款額還款，那麼可能面臨的懲罰有：
1、所有消費款項不再享受免息還款待遇，銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息，日息萬分之五，按月計收復利；
2、收到銀行的催繳電話、催繳信；
3、凍結您的賬戶並將欠款記錄反饋到人民銀行記入信用檔案，影響個人信用；
如果在到期還款日確實沒有足夠的錢全額還款，那麼請選擇信用卡最低還款額還款，採用這種方式還款每期只要歸還總費用的10%，這樣還款雖然沒有免息還款期但是避免個人信用受損。

⑼ 農業銀行房貸還款日忘記存錢第二天會自動扣除嗎算逾期嗎

還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。

由於農行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，

舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）

貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。

住房貸款還款日扣款失敗之後，會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。該規則適用於所有類型的住房貸款。

(9)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀

合同法第二百零七條規定，「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。

逾期將收取罰息，自逾期之日起，每天對逾期金額收取約定利率150%的罰息，直至逾期還清。您的逾期記錄將被上報人行徵信，將影響您的信用記錄，珍愛信用，請按時還款。

若借款逾期超過一定期限，逾期用戶的相關記錄將被傳至央行的個人徵信系統。除了將逾期信息上傳之央行個人徵信系統外，借貸還將繼續和前海徵信、上海資信、鵬元徵信等第三方徵信機構合作。

對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

⑽ 工行 建行 中行 住房貸款還款當天幾點前還不算晚

在還款日24點之前完成扣款，銀行扣款時間不固定。

①存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；

②存錢後扣款：扣款成功，不算違約。

關於償還房貸的建議：

① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；

② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；

③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

住房貸款還款分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

(10)住房貸款還款日銀行有幾次扣款擴展閱讀：

住房貸款的自動扣款是一天兩次，第一次系統的自動扣款是在賬戶還款日早上營業開始時間前進行，第二次自動扣款在當天營業時間結束後進行。對貸款賬戶拖欠按照「有多少扣多少」原則歸還拖欠款項（遇周六、周日和法定節假日等不作順延）。

若約定還款日為三十一日等，二月、四月等無此日的月份會在當月的最後一天進行扣款。客戶貸款發生逾期還款，不影響系統自動扣款方式，系統扣款仍然是一天兩次。當客戶逾期後系統會執行追扣模式，如客戶未進行還款，系統將會每天對客戶的賬戶進行自動扣款。

參考資料來源：網路：住房貸款