江陰住房公積金貸款

㈠ 江陰市公積金住房貸款最多能貸多少

首先要看你們家是幾個人正常繳納公積金,假設只有你老公一人繳納的話,看你的房子內是商品房還是二容手房,如果是商品房,則可貸房價的60%且不超過30萬（具體到你們是可貸27萬）；如果是二手房,則可貸房價的50%且不超過25萬（具體到你們是22.5萬）。
還請咨詢江陰住房公積金電話86806995

㈡ 江陰住房公積金貸款利率是多少

若准備在我行申請個抄人住房貸款，您實襲際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

㈢ 江陰住房公積金管理中心電話是多少

聯系電話來：88012329

單位地址: 江陰源市長江路188號

根據江陰市市委、市政府統一安排，無錫市住房公積金管理中心江陰市分中心將於2017年10月9日搬遷至江陰市長江路188號政務服務中心二樓辦公，原辦公地址（江陰市朝陽路137號）同日起停止辦理業務。中心所有對外聯系電話保持不變。

拓展資料：

公積金管理中心職能：負責編制管轄范圍內各單位、職工住房公積金的歸集、使用年度計劃，報中心批准後執行，並編報計劃執行情況的報告；負責管轄范圍內各單位、職工住房公積金的繳存、提取、使用等管理工作；負責編制住房公積金年度預決算，報中心審核並經財政部門批准後執行；負責審批管轄范圍內住房公積金的提取、使用，做好住房公積金貸款的審批和貸後管理工作；負責管轄范圍內住房公積金的核算，確保住房公積金的保值和增值；負責管轄范圍內住房公積金歸集、繳存、提取和使用等方面的行政執法工作；承辦市住房公積金管理中心交辦的其他事項。

參考資料：政府信息公開-無錫市人民政府

㈣ 江陰哪個銀行可以做住房公積金貸款

江陰市可辦理住房公積金貸款業務的銀行增至6家，涉及工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、江陰農商銀行、交通銀行。

㈤ 江陰住房公積金貸款提前還款要怎麼做

提前還抄貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

㈥ 江陰住房公積金個人最高貸多少

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬回戶余額和當地貸款最高答限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。

㈦ 江陰住房公積金貸款額度，上限是多少

上限是70萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額內繳存公積金6個月(含)以上和良好容信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

㈧ 江陰住房公積金貸款年限是多少

住房公積金貸款額度計算公式
據申請人及其配偶公積金計算的公版積金貸款權額度：
公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%
公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡後5年(男65，女60)的年限，額度計算年限最長不超過30年。

㈨ 江陰住房公積金貸款首付比例是多少

首付款：首套房為商品房的不得低於購房總款的30%，二手房或國有劃拔土地性質的房屋不低於購房總款的40%；第二套房統一不低於購房總款的60%，且貸款利率上浮10%；購買經濟適用房首付不低於購房總款的20%。
借款人家庭（借款人、配偶及未成年子女,下同）有下列情形之一的，執行第二套住房貸款政策:
（1）首次申請利用貸款（含個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款，下同）購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統（含商品房買賣合同網上備案系統，下同）登記有一套成套住房的；
（2）住房貸款尚未結清，又申請貸款購買自住住房的；
（3）承辦銀行或公積金中心通過查詢徵信記錄、面談等形式的調查，確信借款人家庭已有一套住房的。

職工家庭還清第一次公積金貸款後的次月，可申辦第二次公積金貸款,停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。