A. 常州住房公積金貸款額度是多少
如您在江蘇省申請個人住房公積金貸款業務,貸款限額最高不得超過擬購房產總價款的80%,且不超過管理機構規定的公積金貸款額度;借款人同時申請商業性住房貸款的,二者貸款金額之和不得超過總房價的80%。
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B. 常州市住房公積金可以省內使用嗎
常州市住房公積金可以省內使用。
住建部給出了細則:繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程,異地公積金貸款操作流程如下:常州市繳存有公積金,現在在異地工作,需要在異地買房使用公積金貸款。首先可以向當地公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到常州市公積金中心申請,對方審核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,就可以順利在當地辦理公積金貸款。
C. 我是外地戶口,要在常州買房,可以用公積金貸款嗎
您好,符合條件就可以。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
D. 外地戶口怎麼在常州提取住房公積金
1.職工與單位終止或解除勞動關系,且戶籍不在本市或戶籍遷出本內市的可申請提取本人住房容公積金賬戶內的存儲金額。(註:武進、金壇、溧陽屬本市范圍。)
2.提取職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲金額時,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。提取人在辦理銷戶提取前應注意與原單位結清本人的住房公積金。
3.職工如有未還清住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款記錄的,主借款人不得辦理銷戶提取,其他共同借款人可以辦理銷戶提取。
4.職工儲存卡密碼仍為初始密碼的,如由配偶代辦提取的可不更改初始密碼,但需提供能證明其夫妻關系的材料(結婚證或戶口簿等)原件;如委託他人代辦的,需先由職工本人更改密碼後方可委託他人代辦提取。
申請材料:
1.職工身份證原件;
2.住房公積金儲存卡;
3.《解除(終止)勞動合同證明》原件或《人事調令》原件;
4.非本市戶籍的戶口簿原件或戶口遷移證明原件(身份證上地址為本市的提供);
5.若由他人代辦的,還需提供代辦人身份證原件。
E. 常州公積金可以異地貸款買房么住房公積金可以
。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
F. 常州住房公積金貸款條件
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有回效居住證明;答
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。