⑴ 惠安回頭客的住房公積金有多少
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住版戶權口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
計算公式為:公積金貸款額度
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵ 求助,惠安住房公積金管理中心在哪
直接打12329去問當地住房公積金管理中心。
12329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業務回咨詢、投訴建議答、回訪調查等基礎服務,並根據當地實際情況,以人工語音和自助語音方式,提供業務指南、業務查詢、業務受理等擴展服務。
⑶ 本人在廈門工作,目前想在惠安購房,想提取廈門住房公積金來付房貸如何操作
提取廈門公積金償還外地購房貸款
申請材料
(一)身份證明材料原件:
1、本人辦理:提供本人身份證;
2、委託辦理:提供委託人及受託人身份證。
(二)償還住房貸款本息,已辦理住房公積金聯名卡的,提取金額默認自動轉入住房公積金聯名卡,如需轉入本市同名銀行儲蓄卡的,應提供該卡的原件和復印件;
(三)提取人為借款人配偶的,應提供夫妻關系證明原件和復印件;
(四)提取原因證明材料:
1、償還異地貸款本息的,提供購房借款合同原件、貸款銀行出具的與該購房借款合同相符的住房按揭貸款還款明細單原件(提取資金轉入職工儲蓄賬戶)。
2、提前償還異地貸款本金的,提供購房借款合同原件、貸款銀行出具的《住房按揭貸款信息證明》原件(提取資金轉入貸款銀行貸款賬戶)。
3、償還本省外購房按揭貸款的,還須提供職工本人或其配偶在所購房屋所在地的下列證明材料之一的原件和復印件:①戶籍證明;②住房公積金繳交證明;③社保繳交證明;④工資薪酬稅單。
辦理程序
(一)職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;
(二)市住房公積金管理中心窗口人員審核;
(三)職工持《廈門市職工住房公積金提取通知書》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;
自動轉賬至住房公積金聯名卡或同名銀行儲蓄卡的,由公積金中心通過電子授權指令,將審核提取的金額直接轉賬到上述卡內,職工不需到銀行辦理提取手續。
注意事項
(一)用於購買辦公用房、車庫、店面產生的貸款不屬於可辦理按年提取住房公積金還貸的范圍。
(二)每年只能申請一次按年還貸。職工的住房公積金超過貸款余額,需提前結清同一套住房貸款的,可提前辦理。職工購房後不辦理購房提取住房公積金的,可直接辦理按年提取住房公積金還貸。本市有逾期住房公積金貸款的應當優先予以償還。
(三)同一筆購房貸款的提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請提前還款的本金。
(四)償還異地貸款本息或本市商業性住房貸款本息的,公積金中心如需通過人行徵信系統查詢該筆貸款的真實性,借款人應在公積金窗口簽訂《個人徵信客戶授權書》,授權公積金中心進行查詢。
(五)職工申請提取住房公積金用於償還本省外購房按揭貸款的,其所購房屋座落應與本人或配偶的工作地或戶籍所在地一致。
(六)償還異地貸款本金的,《住房按揭貸款信息證明》請登錄公積金中心網站www.xmgjj.gov.cn的「下載中心」下載。
(七)職工住房公積金賬戶內姓名、身份證件號碼錯誤的,須按規定到開戶銀行辦理信息更正手續。
(八)提交材料的復印件均應A4紙復印。
辦理地址
廈門市行政服務中心一樓C廳(雲頂北路842號)
咨詢電話:12329
⑷ 泉港交公積金在惠安買房可以貸款嗎
在惠安來可以公積金貸款買房自的。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。