住房公積金貸款選擇固定利率還是浮動利率

㈠ 個人住房公積金貸款是執行浮動利率嗎可以要求固定利率嗎

公積金貸款的利率是案子國家的政策來的現在是3.25%，只有國家要求漲公積金利率銀行才能漲利率，菁英地產貸款科希望能幫到你。

㈡ 買房貸款是選擇固定利率還是浮動利率

固定利率房貸方式，對於市場不會有太大的影響，只能是做為銀行內的一個賣點而已。現在容市場很蕭條，買房的人少，貸款的人自然不會多，這使得該產品，不會很火爆。預計在未來央行加息可能性不大，現在固定利率要比浮動利率高些，人們不一定會選擇它。

㈢ 房貸固定利率還是浮動利率

這個就看利率的變化方向而定。
比如你當前利率為5.65%，國家經濟不好，利率還有可能降低，專這樣就屬應該選擇浮動利率，在利率降低後，你的貸款還款額也會跟隨降低。當然，如果你覺得當前利率已經很低，未來有可能漲息，你就可以選擇固定利率。這樣就會規避利率上漲給自己帶來的支出增加。
當然，銀行也不會讓你一直固定利率，最多為三年，三年後必須隨基準利率而變化。

㈣ 想要貸款買房，是選擇固定利率貸款還是浮動利率貸款

這個主要看貸款者自身的情況以及對市場的預期來決定。如果未來一段時期內市場普遍回對利率看答漲，選擇固定利率房貸就比較合算；反之，選擇浮動利率就比較合算。對於是否選擇固定利率房貸，可以通過以下幾個方面來衡量：首先要判斷未來的利率水平是否處於升息通道；二是仔細考慮自身的收入情況；三是申請第二套以上住房貸款的，可以考慮用固定利率貸款來鎖定中長期住房貸款利率，避免利率和通貨膨脹風險。

㈤ 現在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好

固定利率的意思就是指當我們辦理了固定利率貸款之後，我們以後的貸款利率就不會改變，貸款利息也不會改變。而如果選擇的浮動利率，那麼以後我們每個月償還的貸款利息是會有變動的，你比如說如果央行的貸款利率有所上漲，那麼我們的貸款利率同樣也會上漲，反正如果央行的貸款利率下跌，我們的貸款利率同樣也會下跌。至於說購買的時候應該如何選擇，那就要看實際情況了。

當然了，這個東西其實還是要自己進行預判的，主要就是預判未來國內的房貸利率到底是漲還是跌，如果你覺得未來的房貸利率會漲，那你就選擇固定利率，如果你覺得未來的貸款利率會有所下跌，那肯定是選擇浮動利率比較劃算一些了。另外就是如果之前買房已經簽訂了貸款合同的，那麼是可以更改貸款方式的，但是只有一次更改的機會。

㈥ 公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，該選擇固定利率還是浮動利率實際還款時間會縮短

你好，很高興回答你這個問題，公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，這次關於選擇固定利率還是浮動利率，屬於商業銀行貸款范圍，公積金不能選擇，希望能幫到你…

㈦ 首次購房（南京），公積金貸款，是固定利率好還是浮動利率好

固定利率是來指：貸款合同中約源定的利率不變，無論國家利率調高還是調低，均按合同中約定的利率執行；浮動利率是指：貸款合同中約定的利率按國家的利率調整而調整（一年一次）。
商業貸款利率，國家自1991年4月21日至2011年4月6日期間，共調整利率33次，平均利率為8.52878%（1991年至1998年是高利率時期）；自1998年7月1日至2011年4月6日共調整利率24次，平均利率為6.95708%。目前5年期以上的商業按揭利率是6.80%。
公積金貸款利率隨國家利率的調整也進行了多次調整，自1997年1月1日至2011年4月6日共調整了22次，平均利率為4.75772%。目前5年期以上的公積金貸款利率是4.70%。
根據以上分析及目前的存貸款利率還處於上升期的情況，你如果貸款10年以下的話，可考慮固定利率，反之可考慮浮動利率。
以上僅供你參考，希望對你有幫助。