『壹』 煙台購房開始是商業貸款，以後能轉換為公積金貸款嗎
按目前的政策商業貸款不能轉為公積金貸款。
你如果有公積金，可以專提取出來用於償還商業屬性貸款。具體手續是：
攜帶購房貸款合同、本人身份證、有工作單位的由單位開具「「公積金提取證明」（也有叫「公積金提取申請」」的），暫時離職沒有工作單位的到當地公積金管理中心開具、結婚證戶口簿（配偶方一起提取時需要）、還貸卡等有關資料，到貸款銀行辦理提取手續。（提取時間有規定，一般一年兩次， 上半年、一半年和一次，各地不相同，提取的公積金可以沖還每個月的貸款，也可以一次性沖還貸款本金。具體你可以問一下貸款銀行）。
『貳』 煙台工商銀行商業房貸，放款需要多久。才能放款
工商銀行房貸放款時間一般為一個月左右，從提交貸款申請到放款。
辦理回按揭貸款需答要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
『叄』 2017煙台房貸20年商業貸款利率多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2945元，採用等額本金方式，首月還款金額是3712.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
『肆』 煙台市組合貸款買房，公積金貸款辦理完後，商業貸款怎麼辦理
商貸和公積金貸抄款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。
『伍』 煙台的首套房貸利率是多少啊
你沒有明確貸30萬，多少年還清？
假如你20還清的話：
一。採用公積金貸款30萬，版20年還清，利權率4.70%，月供1897.95元；
二。採用商業貸款30萬，20年還清，利率6.55%，月供2245.56元。
在網上有專門的房貸計算器，只要按條件輸入，就能很准確的算出你的月供以及總還款額和總利息額。
希望對你有用！
『陸』 煙台商業貸款放款時間
應該當時就能放，目前各家銀行額度基本都沒有了
『柒』 外地人（山東省內）在煙台買房，商業貸款有什麼限制嗎
銀行上商業貸來款需要有穩定源的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
『捌』 煙台個人住房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
商貸可以轉為住房公積金貸款，需要滿足如下條件：
1、借款申請人符合住房專公積金一般購房貸屬款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。