買頂賬房怎麼提住房公積金

Ⅰ 買商品房怎麼提取住房公積金

現金購買具有所有權商品房且未辦理購房貸款；
Ø 職工提取住房公積金時，應按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；並且除託管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態；
Ø 無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；
Ø 從上次提取到本次提取時間間隔滿365天；
Ø 申請人未簽按月轉賬償還住房公積金貸款本息協議。

可提取人：房屋所有權人及其配偶。

提取額度：不超過該購買行為發生日（以發票或收據明示的時間為准）前一個月的住房公積金存儲余額(以百元為單位），並不得超過房款總額。

提取應提供的審核材料：
Ø 《房屋所有權證》（或已登記備案的《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》）和全額發票、提取人身份證、公積金卡（密碼）；
Ø 提取人為房屋所有權人配偶的，需出示結婚證或戶口簿及復印件；
Ø 職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件；
Ø 所需提取資料需提供原件及復印件。

辦事流程：
Ø 職工攜帶提取所需材料及復印件到住房公積金管理中心辦事處申請提取；
Ø 職工持審核批准手續到銀行窗口取款；
Ø 職工將提取回單交單位。

提取次數：提取一次

Ⅱ 頂賬房可以用公積金貸款嗎

巧避陷阱奔便宜

頂賬房的低價格對於普通購房者來說絕對是個誘惑，但業內人士提醒，消費者購買頂賬房，在圖便宜的同時，也應注意規避風險。

記者在采訪中了解到，一般來說開發商拿來頂賬的房子都是不太好賣的房子，戶型、朝向、樓層等都可能有不足之處，而且也不能調換，因此購房者不能只圖便宜，還應考察房屋的質量，並根據自己的實際需要，綜合考慮。此外，購買頂賬房的時候還有可能發生開發商將一套房子頂給多個供應商或交了全款給「中間人」卻拿不到房子等情況，因此，頂賬房購買者還需擦亮眼睛。

首先，為防止開發商一房多「頂」，購買者最先要確定房屋的唯一性，而且一定要搞清楚頂賬房權屬。消費者在購買時應到房屋管理部門查一下該頂賬房是否有備案登記，各項手續是否完備，是否被抵押貸款過。

其次，在辦理產權證時，開發商協助辦理也是必不可少的一個環節。雖然頂賬房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商，因此購買頂賬房就必須與開發商簽訂購房合同；售房發票要由開發商出具，雖然房款最終歸施工企業，但發票應當由開發商出具，這樣一方面可以避免購房者辦理產權時的麻煩，另一方面可防止開發商以未收到房款為由拒不履行合同。

最後，購房者在簽合同時，應將與施工企業約定的價格寫進合同，一旦與開發商產生價格糾紛，與購房者無關。

內蒙古社科院經濟學研究所研究員姜月忠認為，頂賬房價格一降再降，對正常的市場價格會產生很大沖擊，大量頂賬房充斥市場，還會進一步加重消費者持幣觀望的心態。

Ⅲ 我買了一個新房，全款付完了，怎麼提公積金

購買首套自住復住房、已制全額付清購房款的,提取住房公積金的辦理手續。 職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的,可憑購房相關要件,每3年辦理1次提取,累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。 辦理本項提取所需資料: (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;(6)全額購房發票或正規收據原件及復印件。

Ⅳ 買房後應該怎樣提取公積金流程是什麼

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、流程：

職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。

(4)買頂賬房怎麼提住房公積金擴展閱讀：

根據《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》：

三、實施失信聯合懲戒

對違規提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，並隨個人賬戶一並轉移；對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。

對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，並依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。

四、加強內部風險管理

住房公積金管理中心要合理設置住房公積金提取受理、審核崗位，明確崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。

完善內審稽核機制，形成前台受理審核、後台重點復核、內審部門稽核「三道防線」。委託商業銀行受理審核的，要將防控違規提取住房公積金納入業務考核，與受託資格和手續費掛鉤。

健全廉政風險防控制度，開展專題業務培訓，提升廉政意識和鑒別能力。對相關管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀政紀處分；對為違規提取住房公積金提供便利，涉及職務犯罪的，移交司法機關處理。

五、推進部門信息共享

各地要全面落實國務院「放管服」改革要求，建立住房公積金管理中心與公安、住房城鄉建設、人力資源社會保障、民政、不動產登記等部門及人民銀行分支機構的信息共享機制。

聯網核查住房公積金提取申請人的個人身份、戶籍、房產交易、就業、社保、婚姻登記、不動產登記等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實准確。

有條件的省（區）要積極研究建立省級跨部門信息共享機制。住房公積金管理中心要積極主動提出信息共享需求，相關信息管理部門要予以支持。同時要做好信息安全和保密工作。

Ⅳ 我是全款買的房，想把自己的住房公積金提出來，需要什麼條件

以裝修名義申請提取公積金。