蘇州住房公積金買房條件

『壹』 蘇州的住房公積金可以在宿遷買房子嗎

一、蘇州的公積金可以在宿遷買房使用的，但是要符合宿遷市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

『貳』 蘇州公積金貸款最多能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款執行按版個人賬戶余額10倍計算貸權款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

(2)蘇州住房公積金買房條件擴展閱讀

蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

『叄』 蘇州的住房公積金可以在淮安貸款買房嗎

不可以。現在的公積金還沒有跨市貸款買房的政策。本市（地級市）的公積金只能在本市范圍內使用。如果不是直接用公積金貸款買房，只要你在淮安買了房，可以憑相關資料到蘇州提取公積金。

『肆』 外地人在蘇州買房需要什麼條件

外地人在蘇州購買第一套住房，不受任何限制；非本市戶籍購買第二套住房，必須提供相關納稅證明或社保繳納證明。

根據《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條 調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明文件參照執行戶籍居民購房政策。

(4)蘇州住房公積金買房條件擴展閱讀：

《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第六條 完善差別化住房信貸政策。按照江蘇省市場利率定價自律機制決議，進一步完善市區差別化住房信貸政策：

（一）居民家庭首次購買普通住房（從未購置過住房），申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。

（二）有下列情形之一的，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例保持30%不變：

1、有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；

2、已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭；

3、僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結清的居民家庭。

（三）居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例，蘇州市區（不含吳江區）由40%調整為50%。

（四）居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結清的，繼續停止發放「三套」及以上住房貸款。

『伍』 蘇州住房公積金異地貸款買房如何操作

您好來，蘇州住房公積金異地源貸款買房流程：
1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
2、受理職工異地貸款申請後，管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》，通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息，並對借款人申請材料進行審核，對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的，管理中心在五個工作日內通知借款人，並在公積金系統中註明審批未通過原因。
3、借款申請人應以所購房屋作抵押，並當到房管部門辦理房地產抵押（預）登記。對符合條件，並辦妥（預）抵押登記手續的借款人，由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

『陸』 蘇州住房公積金達到多少可以買房

每個地方的貸款政策不同，一般連續繳納半年以上可以申請公積金貸款，同時公積金回余額會影響答貸款額度

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『柒』 各位蘇州公積金交多久可以貸款買房

如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要具備以下基本條件：
1.在蘇州市行政區域內繳存住房公積金的職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含兒媳、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。
2.申請人及其所在單位連續正常按期足額繳存公積金6個月以上，且申請時個人公積金賬戶處於正常繳存狀態；
3.能夠落實貸款擔保，且個人信用狀況良好；
4.無公積金貸款余額；
5.蘇州市范圍內購買、建造自住住房，首次或第二次辦理公積金貸款；
6.所購新建商品住房已按規定辦理住房公積金貸款房源備案手續（已辦理在建工程抵押登記的住房不在備案房源范圍）。
請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

『捌』 蘇州的住房公積金可以再合肥買房子嗎

蘇州公積金能在合肥做貸款。建議詳詢合肥公積金管理中心，是否支持異地公積金貸款，具體已當地的公積金中心給出的意見為准。
公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後，三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件，並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程
辦理公積金貸款的流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

『玖』 蘇州住房公積金提取需要什麼條件

第七條職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）版購買、建造、翻建權、大修具有產權的自住住房的。

（二）償還購房貸款本息的。

（三）租賃本市住房自住的。

第八條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）離休、退休的。

（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。

（三）出境定居的。

（四）享受本市城市居民最低生活保障的。

（五）與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的。

（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系並離開本市的。

（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的。

（八）農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。

依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。