住房公積金好處與壞處

A. 公司里買的社保和住房公積金有什麼好處和壞處

買社保的好處肯定比壞處多，一、社會保險是國家舉辦的公益性互濟性的社會保障。
1.國家發展社會保險事業，建立社會保險制度，使勞動者在年老、患病、工傷、失業、生育等情況下獲得幫助和補償。
2.用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。

二、社會保險險種：
1.養老保險；2.失業保險；3.醫療保險；4.工傷保險；5.生育保險。

三、繳費基數：
用人單位和勞動者共同繳納社會保險費，以勞動者所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資的60%-300%（有的地方是40%-300%）為繳費基數。

四、單位參保的險種和繳費比例：
1.養老保險費：單位繳納20% ，個人繳納8% 。
2.失業保險費：單位繳納2% ，個人繳納1% 。
3.醫療保險費：單位繳納8% ，個人繳納2% 。
4.工傷保險費：單位繳納，個人不繳納。
5.生育保險費：單位繳納，個人不繳納。

五、個人參保的險種和繳費比例：
1.養老保險費：個人繳納20% 。
2.醫療保險費：個人繳納5% 。
3.生育保險費：個人繳納1%（部分地區）。

六、退休領取社保養老金要同時具備2個條件：
1.參保人的實際繳費年限在10年（1998年9月30日及以前參加工作的）或15年（1998年10月1日及以後參加工作的）以上；
2.參保人達到法定退休年齡（達到退休年齡而繳費年限不足的，繼續繳費直至繳足方可退休）。

七、現行法定退休年齡：
1.女：單位參保的工人50歲；管理人員55歲。個人參保的一律55歲。
2.男：一律60歲。不分工人，管理人員，單位參保，個人參保。
3.特殊工種：從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康工作的工人，常年在海拔3500米以上高原地區和常年在攝氏零度以下的冷庫、生產車間等低溫場所工作的工人，可以提前退休（女工人45歲，男工人55歲）。
4.因病或非因工緻殘：由醫院證明並經勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，可以提前退休（簡稱病退，女45歲，男50歲）。

八、影響養老金多少的3個因素：
1.退休時上年度省平工資（省平工資每年都在增加，養老金也就逐年水漲船高。所以，退休時間越晚，養老金越多）；
2.本人繳費年限（包括實際繳費年限和視同為繳費年限。繳費年限越長，養老金越多）；
3.個人賬戶儲存額 （繳費金額越多，養老金越多）。

九、醫療保險待遇：
1.一般疾病醫保：
a.門診費用不能報銷。
b.住院費用報銷80%左右，個人承擔20%左右。
2.慢性疾病門診醫保：門診費用可以報銷，報銷比例同上。
3.大病住院醫保：住院費用報銷比例同上。報銷封頂金額二十萬元左右（部分地區三十萬元）。

十、其他保險待遇：
1.失業保險待遇：繳納失業保險費滿1年、非因本人意願中斷就業、已辦理失業登記並有求職要求的失業者，可以領取失業保險金；同時享受其他失業保險待遇。
2.工傷保險待遇：因工作遭受事故傷害，包括在上下班途中受到機動車事故傷害的職工，享受工傷醫療待遇；致殘的享受傷殘待遇。
3.生育保險待遇：女職工產前檢查和生產的費用，由社保按比例報銷；同期參保的丈夫有一周的陪護假，假期工資由社保支付。

十一、保留、轉移、退保、繼承：
1.保留：因停保、參軍、出國留學、判刑等情況的社會保險關系予以保留。之後可以再續保，前後幾次個人的繳費年限和繳費金額累計計算。
2.轉移：可以同城轉移單位或轉為個人繳費；異地轉移的需要轉入地社保中心同意。
3.退保：城鎮戶口的不能退保。出國定居的和農民工返鄉的可以退 ... 展開全部>
熱心網友 | 2014-03-06
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B. 住房公積金提出來有什麼好處和壞處

住房公積金取出，以後需要連續繳滿12個月才能貸款買房。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

C. 住房公積金經辦人有什麼好處與壞處

住房公來積金是職工及源其所在單位每月按規定繳存，歸職工個人所有的長期住房儲金.正如你的上司及以上各位所說，交很有必要。不僅對購房時可享受低利率的住房公積金貸款。交住房公積金的工資基數還可能高於你的基本工資。因為政策規定：職工繳存住房公積金的工資基數最低不得低於當地上一年度職工月平均工資金的60%，假如當地上一年度職工月平均工資每月產2000元，交住房公積金的工資基數就是2000*60%=1200元。基數提高後單位應該為你交的住房公積金的金額就多，而單位為你交納的住房公積金也是歸你個所有的。

D. 交納公積金有何利弊

益處：

繳存之後全部歸屬於職工個人所有，免徵所得稅並設有個人住房公積金專門個人帳戶。個人繳存比例不低於職工本人上一年度月平均工資的5％。繳存公積金的職工可以向公積金中心申請公積金貸款，公積金貸款利率較商業貸款利率低。

但職工在繳存公積金期間，非《公積金管理條例》中所明示的原因外不得提取公積金。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金，所以若終身不買房，則最後有等同一筆額外退休金的性質。

在中國20世紀80年代隨著計劃經濟向市場經濟改革的推進，住房制度改革於80年代末期開始起步，1991年，受新加坡中央公積金制度啟發，上海首先建立住房公積金制度，1994年推廣到全國所有縣級以上的城鎮。

這一制度在建立的起初十年裡，對彌補政府財政對住房投資不足、擴大住房投資建造規模和緩解計劃體制下的住房供應嚴重短缺，起到一定的積極作用。

其他看法

有些民間學者、社團、社會質疑公積金效率，有學者和社團主張取消住房公積金制度。其主要觀點是，住房公積金制度運行效率低，全國住房公積金資金超過一半閑置在賬戶與定存無異，未能有效運用於住房領域或是社會經濟，而公積金部門成為滋生腐敗的溫床。

公開報道的公積金案件，從2003年的3起，2004年的8起一直上升到2007年的17起，2008年的18起；涉案金額也從2003年的1.16億元上升到2006年的10.8億元。住房公積金遭挪用案件的頻發並非偶然，這表明目前的住房公積金管理體制存在不少漏洞。

(4)住房公積金好處與壞處擴展閱讀：

還款

如期還貸

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

提前還貸

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同；

上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點.

E. 住房公積金取出來有什麼壞處嗎

提取公來積金的壞處

1：提取自公積金有次數限制

在首次提取公積金之後，2年內不能用同一個理由再次申請提取。

2：影響公積金貸款買房

在提取公積金之後的半年到一年內不能使用公積金貸款買房。

3：影響貸款額度

公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的，通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額，如果住房公積金的余額比較少，那麼很可能會影響到貸款額度。

(5)住房公積金好處與壞處擴展閱讀

提取公積金的好處

1：現在房租越來越貴，加上生活其他開支，生活壓力還是比較大的，在租房子的時候，如果錢不夠了可以提取公積金，只要提供租房合同以及相關材料即可，一般來說房租多少錢你就可以取多少公積金。

2：離職時間超過兩年且沒有新工作的可以藉此為理由，注銷公積金賬戶並取出公積金裡面的錢解決眼前的經濟困難。

3：如果是低保戶，可以提取公積金補貼家用。

4：如果因為重大疾病需要手術的話，也可以申請公積金減少醫療費用壓力。

5：如果你已經買房了那麼公積金也可以繳納房貸利息的，這樣就有更多的閑錢做其他投資，或者改善生活。

參考資料來源：網路——公積金

參考資料來源：網路—— 住房公積金

F. 交納「公積金」有何利弊

交公積金的好處復：
1、購房時可以制享受低息貸款。
2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。
4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動還款，無需往返奔波。
5、住房公積金貸款提前還款無限制，無金額大小、還款次數限制，無違約金。
交公積金的壞處：
1、就每月而言，收到的工資少了11%左右用來繳公積金。
2、不購房、裝修、蓋房，家庭無重大變故的情況下不能提取。退休時可以提取。

G. 住房公積金比例高還是低好比例高和低有什麼好處和壞處呢看了網上的資料還是一片混亂呀

仁者見仁，智者見智吧。
有簡單的說法就是，越高越好，因為你交的越多，公司回也交的越多答（和你的一樣），這樣你的公積金余額就越多。等這錢取出來就都是你的了。
其實深入的想，也不一定。
首先，公積金比例越高，你每月發下來的錢就越少；你的公積金存在國家賬戶利息是很低的；公積金余額取出來還是要費點周折的，不是隨便都可以取的。最重要的是，企業聘用一個人，是考慮綜合成本的，包括你的稅前工資+單位為你繳的社保+單位為你繳的公積金+其他（房租水電辦公用品補助等）。如果企業招一個人，能承受的一個月總費用為2萬，扣除其他費用，比如2000塊，剩下的18000就是全部用在你的工資和五險一金上。企業繳納的五險一金比例高了，那麼你的稅前工資就很難提高了；企業完全不用叫五險一金，那這18000不就都歸在你的稅前工資了嗎？羊毛出在羊身上，社保公積金繳的越高，企業負擔越重，總體來說，國家就越滋潤，其實對個人肯定是壞事。

H. 住房公積金的作用和優缺點

公積金的優點：
1.
公司會為你繳存一部分（廣州規定為工資的5%~20%）。
2.
公司和個人繳存的都會存在你的賬戶，都是你的錢。
3.
可以將錢取出用於購房、裝修、租房（條件比較苛刻）。
4.
買房的時候可以申請公積金貸款，利率比較低。
5.
退休或遷移戶口等特殊情況下，可以全額取出。
缺點：
1.
強制性，想不繳都不行。
2.
如果你買不起房，這筆錢就一直拿不出來，則變相的加重你的負擔。
3.
公積金利率比存銀行還要低，帶來一定利息的損失。
4.
高額的公積金帶來巨大的利益（所有人損失的利息等），容易滋生腐敗。