2015年個人住房循環貸款

『壹』 怎樣才能申請公積金貸款

公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：

一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(1)2015年個人住房循環貸款擴展閱讀：

公積金貸款的新規規定：

1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。

3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

『貳』 在農業銀行貸款需要什麼條件

貸款條件：

1.年滿18周歲的自然人

2.信用記錄良好

3.有穩定收入來源

4.品行良好

5.貸款行規定的其他條件

貸款要素：

1.貸款額度：起點額度3000元，最高額度根據客戶資產、收入、擔保等情況核定。

2.貸款期限：有效期最長5年，有效期內單筆貸款期限可根據客戶實際需要合理確定。

3.貸款利率：根據借款人信用狀況、擔保方式等情況綜合確定。

4.還款方式：根據貸款期限可採取定期結息、到期還本，一次性利隨本清，等額本息分期等多種方式。

(2)2015年個人住房循環貸款擴展閱讀

適用對象

廣泛覆蓋從事特色產業經營、農村電商購銷、農業產業鏈供銷以及在農行有金融資產或信貸關系等客戶，貸款可用於生產經營和消費，包括但不限於以下范圍：

1.在農行存款、理財、基金等金融資產達到一定標準的農戶。

2.在農行辦理住房貸款且尚未結清的農戶。

3.在農行辦理過農戶貸款且信用記錄良好的農戶。

4.從事茶葉、林果、蔬菜、煙草、穀物種植和畜牧、家禽、漁業養殖等農行認可的特色產業經營農戶。

5.農行認可的信用村內有資產、有收入、有誠信的農戶。

6.與農行合作的農業產業化龍頭企業上下游農戶。

7.與農行合作的電商平台上下游購銷農戶。

8.納入政府增信機制或融資性擔保公司擔保的農戶。

參考資料：惠農e貸

『叄』 房屋抵押貸款有哪些注意事項

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比專如個人住房屬、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『肆』 微粒貸的客服電話是多少

微粒貸人工客服客服熱線：95384

「微粒貸」是國內首家互聯網銀行微眾銀行面向微信用戶和手機QQ用戶推出的純線上小額信用循環消費貸款產品，2015年5月在手機QQ上線，9月在微信上線。

「微粒貸」採用用戶邀請制，受邀用戶目前可以在手機QQ的「QQ錢包」內以及微信的「微信錢包」內看到「微粒貸」入口，可獲得最高30萬元借款額度。

(4)2015年個人住房循環貸款擴展閱讀：

「微粒貸」具有以下三點特點：

1、無擔保和無擔保：

傳統金融機構提供的個人貸款大多要求借款人提供抵押品和其他擔保。無法提供擔保或名下沒有固定資產的個人用戶很難獲得貸款。「小額信貸」不需要抵押和擔保，也不需要提交任何紙質材料，更能滿足信用良好的小額信貸用戶的需求。

2、7＊24小時服務，最快在1分鍾內完成貸款：

依託嚴格的風控規則和完善的技術支持體系，「小額信貸」提供7＊24小時在線服務，手續便捷高效，所有手續均在手機上完成，貸款可在40秒內轉至賬戶。

3、貸款已還，無需預付手續費：

大多數傳統金融機構要求用戶在還款當天還款。如果用戶希望提前還款，他們需要申請並支付手續費。除了常規的拖欠預提，小額信貸允許你在任何時候結算你的貸款，沒有任何額外的費用。

參考資料來源：網路-微粒貸

『伍』 什麼是徵信證明

徵信來證明就是個人徵信報告。源

徵信主要通過專業獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法收集和客觀記錄個人或企業的信用信息，依法向外部提供信用信息服務的活動。為專業信貸機構提供信用信息共享平台。

信用信息的出現使銀行更容易了解您的信用狀況。他們所掌握的關於你的信用的信息是由一個專門的組織收集的，它將為你建立一個信用檔案。

(5)2015年個人住房循環貸款擴展閱讀

信用信息系統的信息來源主要是商業銀行等金融機構。包括企業和個人的基本信息，金融機構貸款、擔保等信用信息，企業主要財務指標。2019年4月，將推出新版個人信用報告，水費違約也可能影響信用。

除了向銀行貸款外，個人信用報告在許多領域發揮著重要作用，如住房貸款和信用卡。信用記錄幾乎涉及個人的每一項主要經濟活動。如果沒有良好的個人信用記錄，許多事情可能無法完成。

『陸』 住房公積金全國通用嗎

住房公積金不能全國通用。

1、現在還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢。

2、然後需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

(6)2015年個人住房循環貸款擴展閱讀：

一、住房公積金性質：

1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性;

3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

二、特點

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料：住房公積金_網路

『柒』 經過2015年股災，窟窿越來越大了。原先做了一點小生意，一直跟銀行有貸款，每年循環往復。這兩年大環

其一，你父母的門面是你父母的名字。如果你有自己的家庭，沒有和父母生活在一起。那麼你父母的錢是你父母的，你的是你的。即使你欠債，父母也沒有還款義務。
其二，你的妻子名額買的經濟適用房是夫妻關系存續期間購買，屬於共同財產，在你無力還債時，銀行的無抵押貸款有權通過司法手段達到強制執行的目的。當然只能是拍賣房產金額的一部分。也不能分割你的妻子的合法財產。
其三，信用卡欠款夠多，惡意不還根據刑法涉及信用詐騙罪。不還不會坐牢是誤解。您欠款達90餘萬。而且從您的表達來看，還是能還得起的。很可能涉及惡意透支且情節嚴重。

欠款不還還會通過司法途徑強制執行您在銀行的存款。

解決方法、和銀行和您提到的外部信貸機構商討解決辦法，實行特殊協議分期付款。自己要去工作賺錢，從每個月的工資來還款。只有有借有還，再借才不難。一旦惡意透支，不僅信用全毀，你的經濟適用房如果還有房貸可能都會由於您的信用不良而停止。嚴重還會面臨牢獄之災。

參見：
分清善意透支與惡意透支，正確認定使用信用卡進行惡意透支的信用卡詐騙罪。善意透支與惡意透支的本質區別就在於行為人具有不同的主觀故意。二者在客觀
表現上雖然都是造成了透支，但前者的行為人是為了先用後還，屆時將歸還透支款和利息；而後者是為了將透支款占為己有，根本不想償還或者沒有能力償還，因此
在行為上必然表現出千方百計地逃避有關部門的催款，甚至採取潛逃的方法躲避債務。在現實生活中，使用信用卡進行透支的情況經常發生，但行為人究竟是善意還
是惡意、必須對其行為進行綜合分析，才能得出正確的判斷。具體結合到前述情況，如果採取提供假證明、假身份證的欺騙方法辦理信用卡，然後進行大量透支的，
其行為本身就足以證明是進行惡意透支；如果是合法地辦理信用卡，並使用自己的信用卡進行大量透支的，就從其透支前後的具體表現來進行分析，比如透支後潛逃
的，或者經銀行多次催款仍拒不償還的，或者大大超過自己的實際支付能力進行透支，實際上不可能償還的，都可以認定其屬於惡意透支。

處罰
犯
本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十
萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
所
謂情節嚴重，是指詐騙數額巨大或者具有其他嚴重情節。這里的數額巨大，根據有關司法解釋的規定，是指詐騙5萬元以上者。至於其他嚴重情節，主要是指利用先
進的技術手段偽造後又使用的；使用信用卡進行詐騙的犯罪集團的首要分子；多次使用信用卡進行詐騙，屢教不改的；因其詐騙行為造成他人公私財物的巨大損失
的；因其行為造成惡劣的影響的；等等。
所謂情節特別嚴重，是指詐騙數額特別巨大以及
其他特別嚴重情節。數額特別巨大的起點標准，根據有關司法解釋的規定，是指20萬元。至於其他特別嚴重情節，主要是指以利用信用卡進行詐騙犯罪為常業的；
屬於累犯、慣犯或多次作案的；具有多個情節嚴重的情形的；因其詐騙行為造成他人特別嚴重的經濟損失或其他特別嚴重後果的；利用詐騙財物進行其他嚴重刑事犯
罪的，因其行為造成特別惡劣的影響的；等等。

『捌』 小米金融可靠嗎

小米金融貸款抄有一定風險。

小米金融是小米官方金融平台，小米是以手機製造發家的公司，在互聯網金融領域小米可以說是個「新手」，需要考慮的地方很多，比如貸款徵信問題、風險問題和資金監控問題。

注意事項：

1、大家在辦理網貸時，一定要先了解一下貸款平台的正規程度，以免落入不法分子的陷阱。

2、網路貸款平台的年化貸款利率是多少，年化貸款利率=月貸款利率×12=日貸款利率×365。如果網貸平台的年化貸款利率在36%以上，那麼就屬於高利貸，大家千萬不要借。