教師住房公積金買房有什麼優惠

1. 住房公積金對買房有那些優惠

一、按你購買的比例可以享受一部分貸款低於銀行的利率；
二、每月可以有一部分款由住房公積金中心還款；
三、裝修房屋時可以一次性提取存款使用；
四、一直不用，可以放到退休時連本帶息一起取出來

2. 有住房公積金買房有什麼優惠

要看你所在城市的相關政策，如果當地有招行網點，建議直接聯系當地的招行網點個貸部門客戶經理咨詢。

3. 住房公積金買房怎麼用的有什麼優惠政策

1、進入低門檻。企業可先按單位、職工每月各66元繳存住房公積金，逐步規范到按標准執行。
2、繳存可免稅。企業為職工繳存的公積金在成本中列支，免繳企業所得稅；個人繳存的公積金免繳個人所得稅；公積金存款利息免繳利息稅；提取的公積金免繳個人所得稅。
3、存款歸個人。單位為職工繳存的和職工本人繳存的公積金都歸職工個人所有。
4、買房能貸款。職工連續正常繳存公積金滿6個月購建房時，可申請公積金貸款。如職工月繳公積金132元，30年貸款期，可申請公積金貸款10萬元。
5、貸款低利率。公積金貸款利率比銀行同期個人住房貸款利率低20%左右，如貸款20萬元、20年期，公積金貸款可節省利息支出3.4萬元。
6、租房能提取。職工本人及配偶租賃自住住房的，可提取公積金支付房租。
7、困難有貼息。購房面積較小、家庭經濟較困難的低收入公積金貸款戶，可申請公積金貸款利息補貼。
8、人才更優惠。2000年3月以後新就業的本科學歷以上畢業生和從外地引進的中級專業技術職務以上的人員，繳存2個月可申請貸款；貸款額度可提高30%；購房首付款可降低10%。
9、不做隨時取。非本市城鎮戶籍的職工，與單位終止勞動關系並不再在本市就業的，可以隨時提取公積金。
10、退休好養老。職工退休時，可以提取本人的公積金補充養老金。

4. 持教師證買車、買房有什麼優惠政策

用戶持有教師證買車、買房沒有優惠政策，但如果是教師的話，貸款購房購車更方便專，因為持有教師屬資格證不一定是在編教師。

教師在購買汽車或樓房的時候沒有針對於教師的優惠政策，不過一般汽車銷售公司或樓盤在銷售過程中會有一些相關的政策或者在教師節的時候推出來，針對教師的消費群體可以有相關的銀行政策的，但也要看所屬地方。

(4)教師住房公積金買房有什麼優惠擴展閱讀：

教師在貸款買房時，向銀行申請貸款業務，用於支付購房款，後期由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

教師擁有五險一金，住房公積金貸款買房比較劃算，住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。

5. 教師住房公積金買房到底優惠多少

教師公積金繳納按照工資額比例。 公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建內立住房公積金制度的縣容(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

6. 有住房公積金買房有什麼優惠 住房公積金買房有什麼

公積金貸款優點：
1、公積金貸款的利息低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房版源面廣，二手房對房權齡限制較少。
3、公積金提前還貸可以申請提前全部還貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。並且公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

7. 教師用公積金怎麼買房

一、住房公積金買房流程

1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。

3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

(7)教師住房公積金買房有什麼優惠擴展閱讀：

使用公積金購房有「三項注意」

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

參考資料來源：網路-公積金購房

8. 教師買房公積金利息是多少

現行公積金貸款利率是抄2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款條件：

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。