『壹』 唐山個人住房商業貸款條件
這種情況應該需要一定的東西做還款抵押的，不過我非專業房地產的，具體你可以直接去看你想要的房子，再讓專業銷售人員為你解答，根據你的具體情況讓他給你作出合理的解答
『貳』 唐山市建設銀行審批商業貸款的部門在哪裡
鳳凰大廈裡面，廣場西側那個。
『叄』 各位 唐山可以商業貸款轉公積金貸款嗎
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。 1.在當地版正常繳納住權房公積金。 2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。 3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
『肆』 唐山首套房商業貸款太高，二套房公積金貸款批不下來怎麼辦
一是購房者來想公積金貸款，源但開發商因為公積金放款比銀行商貸慢而不願意接；另一種情況是開發商想接，但因為沒有獲得公積金立項，或者因為公積金額度已經用完而不能接。目前一些銀行和開發商合作推出了特殊房貸政策：由開發商為購房者在銀行存入全額商貸的部分資金，這部分資金的利息(在一定期限內)低於商貸利息，這樣就拉低了購房者全額商貸的利息成本。
『伍』 有商業貸款還能公積金貸款嗎唐山，有商業貸款還能
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以專上，買房時可以申請公積屬金貸款的。
一、如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
（2）一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
（3）身份證。
（4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金並且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。
二、如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分（保留到萬）。
『陸』 在唐山用公積金買房，貸款下來了，要是辭職了，貸款利率會轉成商業貸款利率嗎
一、唐山公積金貸款上限最高萬。
住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
1、商品房，90平方米以下首付比例不低於20%，90平方米以上首付比例不低於30%；
2、二手房，超過20年的存量房（二手房）不再辦理住房公積金貸款。首付比例不低於30%；
3、職工購房為第二套的首付為60%，利率上浮10%。
二、住房公積金還貸額度的確定：
唐山住房公積金貸款額度
1、月還貸額為夫妻雙方公積金繳存工資基數的50%；額度要為借款人留出足夠的生活費用，借款人償還貸款後的生活費不得低於：單身職工500元、夫妻雙方1000元；
2、對工資基數明顯超出行業工資標准或認為有疑義的，還要提供工資證明和工資發放憑證（工資卡明細）；
3、夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的：
⑴另一方為軍人的提供收入證明，一並核定收入；
⑵另一方未繳存公積金的，如有工作單位，提供加蓋公章的工資證明和工資發放憑證（工資卡明細），核實後，可沖抵該供養人口的生活費用，如無工作單位，扣除生活費；
⑶另一方正常繳存住房公積金不滿一年的，一並核定收入；
⑷另一方住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態的，不核定收入，但可沖抵該供養人口的生活費用。
『柒』 2017年12月河北唐山市商業貸款可以轉住房公積金貸款嗎
看當地是否有商轉公的政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件專：
1.符合本市住房屬公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
『捌』 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部專可辦理一手樓屬公積金貸款，一手樓純公積金貸款所需資料：
夫妻雙方住房公積金卡及密碼；
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票（以上證件的原件及復印件各一份）；
銀行出具的夫妻雙方的信用報告（專人簽字）；
商品房買賣合同；
主借款人的銀行儲蓄卡（原件及復印件各2份）；工資收入超過5000的，提供近半年工資卡流水；如果是代理機構代繳公積金的，提供製式的基數繳存證明（前台索取）；月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料：除純公積金所需材料外，還需准備：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。
『玖』 唐山商貸可以轉為公積金貸款嗎
根據來我國公積金相關政策規定，市民源想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的准備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
『拾』 唐山市四十二平米能貸款多錢
新天地美域的房子大概是一萬多一點，一平42平米，大概就要40多萬，首付的話，大概內是30%，也容就是13萬左右，可以貸款三十萬左右吧。貸款額度要是公積金的話，需要查一下，如果是商業貸款的話，可以貸出這么多。