首次住房貸款中信銀行

㈠ 申請中信銀行的房屋貸款要等多久

正常是15個工作日就可以了,如果初次貸款的從遞交資料到審批時間要長點，約版一個月。中信權銀行放貸申請需要滿足的條件包括：

1、借款人具有完全的民事行為能力;

2、年齡在中信銀行規定的貸款年齡范圍內;

3、收入穩定合法，高於月供的2倍;

4、個人信用良好;

5、目前無負債或者負債情況良好;

6、當地中信銀行規定的其他條件。

拓展資料：

一般來說房屋裝修貸款是需要22-25工作日能下款，主要流程是這樣的：

客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。

放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄。

放貸單位工作人員與客戶簽約，並在短時間內實現放款。

一般來說通過以上三個流程辦理完貸款的話一般是需要要22-25工作日能夠通過審批進行放款的。

㈡ 申請中信銀行的住房貸款需要什麼條件

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚專的需提供未婚證、已屬離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

㈢ 中信銀行按揭貸款從通過處審到放款要幾天我是第一次買房貸款

正常流程要半個月到一個月左右，看每個地方的審核進度快慢吧。
資料面簽一天，批復五天，再去銀行簽字一次，銀行跟國土所交接7天，電核一天，周末不上班要帶過。

㈣ 中信銀行住房公積金貸款可以貸多少

取決於你的還款能力。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

㈤ 中信銀行貸款需哪些條件

申請抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：

1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

㈥ 中信銀行的房貸好辦嗎

若准備在招行申請個人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務內品種、個人償付能容力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

㈦ 中信銀行個人住房貸款利率是多少

易貸網解答：中信銀行人住房貸款利率是按照央行發布的同期同檔次利率(見下表)執行的。不過，中信銀行可以根據借款人的實際情況在央行規定范圍內上下浮動。

㈧ 在中信銀行辦理首套個人住房貸款，需要什麼材料和條件

辦理個人住房貸款，需要向銀行提供的資料是：1、個人住房借款申請書；
2、身份證明資料內復印件；容
3、 戶籍證明資料復印件；
4、 婚姻證明資料；
5、 借款申請人及配偶收入證明；
6、 其他收入證明資料；
7、 還款帳戶資料復印件；
8、 首付款或再籌資金證明復印件；
9、 借款申請人（含共同申請人）及其配偶人行徵信系統查詢記錄；
10、銀行要求提供的其他資料。

㈨ 我在中信銀行住房貸款月還3600 收入證明開5000多我對象開3000 需要流水嗎

收入證明總數是八千元，稍微少一些，一般銀行的貸款是你收入的三分之一最為合理。房貸要求不會太嚴，不會要求流水。如果問起來就說開支發的現金，希望您們貸款順利。

㈩ 在中信銀行貸款買房，已經開始還房貸了，為什麼銀行還沒有叫我去辦理不動產登記。

銀行貸款沒有還清是不可以申請不動產證的，購房合同和抵押貸款合同一樣具有回法律效益，實在不放答心可以申請提前還款辦理不動產證。
提前還款流程：
1、申請人提前預約該機構工作人員，並確認申請資料；
2、申請人准備資料，去銀行辦理；
3、與預約人辦理手續，簽訂協議；
4、繳納剩餘款項，並繳納其他費用（違約金等）；
5、銀行出具還貸證明文件；
6、房貸結清，銀行工作人員登記系統。