安徽住房貸款

⑴ 安徽各個銀行住房貸款利息是多少

（1）這個只有你自己問一下銀行了，因為即便同一家銀行，省內各分行的專利率也可能不一樣的屬
（2）各家銀行都是用人民銀行的基準利率，只是各自下浮的比例不一樣而已
（3）一般是一年可以提前還一次，但是有千分之六的違約金

⑵ 安徽省直住房公積金能不能異地貸款買房

可以的，異地可以申請住房公積金貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

⑶ 安徽省首套房的房價離率,是。房貸利率是多少

年利率在4%左右。
按揭買房辦理貸款流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇專是否有銀行提供個人住屬房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

⑷ 安徽省公積金貸款額度怎麼算，2017年安徽省公積金貸款條件及要求

一、公積金貸款額度

1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元

2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元

3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元

4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元

5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元

6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元

7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元

8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元

9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元

10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元

11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元

12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元

13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元

14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元

15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元

16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元

二、申辦公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年；辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

(4)安徽住房貸款擴展閱讀：

公積金貸款申請流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

⑸ 我在江蘇交住房公積金，回安徽能否貸款買房

需要有安徽的住房公積金才可以喔，而且還需要貸款時處於連續繳納的狀態。

⑹ 安徽省天長市二套房住房按揭貸款利率

二套房不滿兩年要交5.6%的營業稅和契稅，個人所得稅…

⑺ 安徽公積金貸款的政策規定有哪些

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的版居民身份證;
借款人婚姻狀權況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑻ 最新安徽省住房公積金貸款利率是多少

公積金貸款的利率一般是在3.25%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住版房公積權金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

⑼ 安徽住房公積金貸款最多可以貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。