個稅中住房貸款和租房可以同時扣除嗎

Ⅰ 個稅抵扣，有首套房貸，同時在異地工作租房，房貸抵扣可以不連續嗎，隔開到不同年份嗎

第一年房貸抵扣，第二年房租抵扣，第三年繼續房貸抵扣。從2019年1月1日施行的個稅抵扣政策中可以了解，首套房的房貸可以抵扣1000元每月，租房可以抵扣1500元每月，這兩項不可以疊加。

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：

第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

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《個稅專項附加扣除》

第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

Ⅱ 個人所得稅申報,夫妻兩個一個用房貸抵扣,一個用房租抵扣,可以嗎

不可來以。

個稅抵扣房貸是自不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

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個人所得稅申報注意事項：

《個人所得稅基礎信息表（A表）》。該表適用於扣繳義務人辦理全員全額扣繳申報時，填報支付所得的自然人納稅人的基礎信息。

《個人所得稅基礎信息表（B表）》。該表適用於自然人直接向稅務機關辦理涉稅事項時填報其個人基礎信息。

《個人所得稅扣繳申報表》。該表適用於扣繳義務人向居民個人或非居民個人支付各類應稅所得扣繳個人所得稅申報。居民個人取得工資、薪金所得，保險營銷員、證券經紀人取得傭金收入，按照累計預扣法計算稅款，填報當月和累計情況相應項目。

Ⅲ 房貸和租房可以同時抵個稅嗎

不能。個稅抵扣只能選擇其中一樣，並且要符合個稅抵扣的條件。新個稅規定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。

Ⅳ 個人所得稅 購房貸款和 租房在是否可以同時申報

《國務院關於印來發個人自所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：

第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

購房貸款利息每月的最高扣除標准為1000元，而租金扣除標準是800~1500元，可根據自己的實際情況選擇。

Ⅳ 個稅怎麼扣除房貸利息和房租

2019年1月1日起，工薪族享受個人所得稅（下稱個稅）減稅，除了起征點提到5000元和低檔稅率范圍擴大之外，還在稅前新增了6項專項附加扣除，即子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療專項附加扣除。

1、不論納稅人是單身還是已婚，只要在國內通過商業銀行或公積金辦理住房貸款，且住房貸款執行的是首套房貸利率，則可以每月在稅前扣除1000元，最多可扣20年。

2、承租的住房位於直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元。這比此前徵求意見稿設定的1200元標准提高了300元。

3、市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元。這比此前徵求意見稿設定的1000元標准提高了100元。市區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元，與徵求意見稿標准一致。

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個稅專項附加扣除

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

1、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

2、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

參考資料來源：網路-個稅專項附加扣除

Ⅵ 稅人在上海工作，住房在其他省市，是不是可以同時享受住房貸款利息扣除和租房扣除

答:稅人在上海工作，住房在其他省市，事實應該是可以同時享受住房貸款利息扣除和租房扣除。

Ⅶ 個稅專項扣除、夫妻可以一個選租房一個選住房貸款嗎

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

住房租金專項附加回扣除條件答

納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照標準定額扣除。

住房租金專項附加扣除標准

直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；

市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

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住房租金支出必須由簽訂租房合同的扣除，租房合同沒有格式和模板的要求，真實的合同就可以；

住房租金和住房貸款利息扣除不可以同時享受；

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；雙方主要工作城市不相同且都沒有住房的，可以分別扣除；

配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

合租租房的個人（非夫妻關系），若都與出租方簽署了租房合同，可根據租金定額標准各自扣除；

納稅人的工作城市與實際租賃房屋地不一致，可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。

Ⅷ 首套住房貸款與租房不在同一城市可以扣個稅么

【條管家解答】

你好，看你的意思應該是你在工作的城市沒有自有住房，從而發生了租房內租金支出，這容種情況是可以選擇享受住房租金或首套住房貸款的個稅扣除的。但只可選擇一種進行，住房貸款信息和住房租金扣除是不可以同時享受的。

住房租金扣除的標准如下：

（1）直轄市、省會（省府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

（2）除第一項所列城市外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

市轄區戶籍人口，一國家統計局公布的數據為准。

【具體解答】

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Ⅸ 個稅抵扣中，租房抵扣和房貸利息抵扣問題

新個稅專項附加扣除有子女教育，贍養老人，房租租金，房屋貸款利息，繼續教育內，和大病醫療。容其中房屋租金和房屋貸款利息只能享受兩者中的一個扣除，如果這兩者都發生，則可以只選擇房屋租金扣除，也可以選擇房屋貸款利息扣除