① 房屋裝修支取公積金貸款嗎
按照住房公積金管理條例規定,提取公積金的要求一般有滿足以下的情況:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取公積金的具備條件
1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證
3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的,提取住房公積金的辦理手續。
辦理公積金提取的資料
(1)翻建、大修住房的,需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件;
(2)建造住房的,需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件;
(3)施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
(4)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
(5)本人身份證及復印件;
(6)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯名卡);
(7)單位開具的《住房公積金提取憑證》;
注意事項
在支取公積金時,不能直接從住房公積金管理中心提取現金,而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的,銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉賬方式提取的,銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶,再由單位打入個人的工資賬戶,但是現在主要的提取方式都是轉卡方式。
② 我用了住房公積金貸款,還可以提取住房公積金裝修嗎
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③ 裝修可否申請住房公積金提取或貸款
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說版,就權是個人購房者在正常的公積金貸款買房外,還可根據所購房屋面積,按照每平方米既定標准(具體標准按各地實際執行情況確定)申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件:
一、公積金裝修貸款條件
1.房產證(只有現房才有資格申請)
2.房產證所有人身份證
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票
④ 自住房裝修可以提取公積金嗎
一、房屋裝修不可提取住房公積金的。裝修不同於大修房屋。
二、依據《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
三、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
⑤ 裝修提取住房公積金後還可以貸款嗎
住房公積金因為裝修提現後,以後如果買房還能用住房公積金按揭貸款。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑥ 買房用了公積金貸款裝修可以提取公積金嗎
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⑦ 公積金貸款沒還清裝修可以提取公積金嗎
商業貸款與公積金貸款是房貸的主要方式,它們在首付比例上差異不大,而在貸款利率上就版相差甚遠了,以五權年期貸款基準利率來說:公積金貸款利率為4.25%;而貸款買房的貸款利率為6.15%。不過這二者相比,商業貸款額度高,對貸款對象無限制;而公積金貸款只針對在擬購房所在地連續足額繳存公積金滿一定期限的客戶,而且貸款額度與公積金賬戶余額有關。
綜上所述,有大額錢需求的購房者,首次購房可選擇商業貸款;錢需求較少,且按時足額繳存了住房公積金的購房者,可優先考慮公積金貸款。
⑧ 裝修可以提取公積金或使用公積金貸款嗎
根據石家莊市住房公積金管理中心的規定,裝修不可以申請公積金貸款,也不專能提取公積金賬戶內的余額屬。因為公積金貸款現階段只支持買房貸款,裝修不能申請貸款;購買、建造、翻建、大修自住住房的職工可提取公積金,房屋裝修不屬於大修住房,所以不能提取公積金。
希望可以幫到您!