A. 住房公積金貸款20萬一般利息有多少
現行來公積金貸款利率是2015年10月24日調自整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
B. 住房公積金貸20萬,五年,按2.75的利息算是多少一個月還多少
貸款方式是等額本息的話,20萬×2.75%=5500元(年利息),月利息是5500÷12=458.3元,本金是20萬÷(5×12)=3333.3,所以每月還貸3333.3+458.3=3791.6元
C. 住房公積金貸款20萬5年需還多少
1)購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限不得超過版30年;購買私產住房權的,不得超過20年;購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。 (2)借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計算;國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。貸款人最長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
如果根據3.75%(公貸)公積金貸款:月均還款額:3660.78
D. 我要用住房公積金貸款20萬元,5年期還清,每月月供是多少5年的利息是多少
貸款本金:200000元
貸款年限:5年(60個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照公內積金容貸款,等額本息計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:3683.3元
總 利 息:20998.26元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:4000元
逐月遞減:11.11元
末月月供:3344.44元
總 利 息:20333.33元
貸款本金:200000元
貸款年限:7年(84個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2780.03元
總 利 息:33522.71元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3130.95元
逐月遞減:8.93元
末月月供:2389.88元
總 利 息:31875元
E. 公積金貸款20萬5年每月還多少錢
等額本息法:
貸款本金:200000假定年利率:3.250%貸款年限:5
年
:
每月月供還款本息額是:
3616元、總還款金額是:
216960元、共應還利息:
16960元。第1個月還利息為:541.67
;第1個月還本金為:3074.33;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
F. 住房公積金貸款20萬,3一5年、10年、15年、20年利率各多少
以貸款20萬元,貸款年限20年為例,相比起商業性住房貸款而言,住房公積金貸款每月能少支付165.11元的月供,20年共節省利息支出將近4萬元。月供款1424...
G. 住房公積金貸款20萬,25年還清,每月應還多少
公積金抄貸款
年息不是隨便定的襲,公積金管理中心會根據你的繳納情況,及你所買的房屋
房齡
給出一個
貸款年限
區間,如果您買的房齡超過5年的二手房一般最多貸15年,如果是
一手房
或者是房齡5年內的二手房,可以最多貸30年,25年
等額本息還款法
每月還1157.56
如果選擇
等額本金還款法
1483.33
H. 住房公積金貸款9年20萬月供多少錢
這個要看你的還款抄方式。
目前公積金襲貸款的利率全國統一,5年期以上的都為3.25%。
你可以下載一個貸款計算器來計算一下月供。
在貸款金額里填20萬,貸款期限里填108個月(也就是9年),貸款年利率里填3.25%。
選擇等額本息還款,輸出結果是月供2138.36元(本息合計)。
選擇等額本金還款,輸出結果是月供本金1851.86元,月供利息首月541.67元,最後一期是5.02元(期間逐月下降5.01元或者5.02元。)
I. 住房公積金貸款20萬需要什麼條件
在申請公積金貸款時你要准備的資料主要包括:
一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你回購房行答為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。
提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料:
1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件;
2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件;
3、符合規定的購房合同原件;
4、房價20%或以上的購房預付款發票;
5、借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的,須在借款申請表上簽字);
6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;
7、若通過工行申請公積金貸款,則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。
J. 住房公積金貸款20萬 五年的 需要月工資多少
5年的,等額本金,首月還款3978.33元,末月3344.08元,等額本息,每月還款3671.58元,需要月工資是還款金內額的2倍,月工資8千元容。
等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加。
等額本金還款法:每月以相同的額度償還本金,由於本金減少,每月的利息也逐月減少,每月的還款額度也相應減少。
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)*還款月數〕÷〔(1+月利率)*還款月數-1〕
等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 -已歸還本金累計額)×每月利率