綿陽市住房公積金貸款

Ⅰ 綿陽公積金貸款額度最高是多少

個人住房公積金復貸款實行限額管制理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准（借款人的住房公積金可貸額度，按以下限額標准計算後取最小值）：
一、不得高於按照房屋類型、房屋總價以及國家調控政策對第二套住房認定標准等確定的最高貸款比例；
1、購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的80%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的70%。
2、購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的70%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的60%。
二、不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額60萬；
三、不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度：
計算額度＝〔3×（借款人個人月收入+配偶個人月收入）×還貸能力系數×12個月×貸款年限（年）+（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×繳存倍數〕×信用系數/4-其它債務，其中：還貸能力系數為0.45；繳存倍數為20；信用系數：正常類為1，關注類為0.85，禁入類為0。

Ⅱ 2017年綿陽市住房公積金單職工能貸款多少錢

公積金貸款來額度的計算，要根據還自貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

Ⅲ 父母的公基金綿陽市住房公積金可以給子女還房貸嗎

這個只要父母同意，是可以的。

Ⅳ 綿陽市住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款利率跟繳納基數有關。
住房公積金貸款流程:
貸款人版申請住房公積權金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅳ 申請綿陽住房公積金貸款需要具備哪些條件

凡在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心轄區內的單位職工連續回足額繳存答住房公積金滿一年以上，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事情行為能力的繳存人，在市轄區內購買、建造、翻新、大修自住房，可申請公積金貸款。申請貸款需要具有當地常住戶口或有效身份證件;有穩定的職業和收入，信用良好能償還貸款本息的能力;購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協議，建造、翻建住房的須具有縣（區）及以上規劃、土地管理部門的批准文件;大修住房的，須具有縣（區）及以上規劃和建設管理部門的批准文件;同意按管理中心認可的擔保方式辦理擔保;借款申請人及配偶無尚未還清的個人住房公積金貸款;管理中心規定的其他條件。

Ⅵ 綿陽市住房公積金可以組合貸款嗎

可以，商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸版款的貸款期限權、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。

Ⅶ 綿陽市住房公積金多久能取一次

公積金一年可以提取一次。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買內、建造、翻建、大修具有容所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

Ⅷ 綿陽住房公積金最高貸款額度是多少

綿陽住房公積金最高貸款額度是60 萬元

一、貸款額度

1. 購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的 80 %
   

2. 所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價的 70 %

3. 購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的 70 %

4. 所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價的 60 %

5. 不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額 60 萬

6. 不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度

二、貸款額度估算

進入綿陽市住房公積金管理中心網站 綿陽市住房公積金管理中心

1. 點擊公積金服務

   

三、貸款期限

1. 最長不超過 30 年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限

2. 男不得超過 60 歲、女幹部不得超過 55 歲、女職工不得超過 50 歲

3. 以主借款人剩餘工作年限計算貸款年限

4. 對於具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休後 1 - 5 年

5. 貸款期限延長至退休後的，須還清全部貸款本息後，方能提取本人賬戶的住房公積金余額

以上信息來源：綿陽市住房公積金管理中心