2015住房公積金利

Ⅰ 用住房公積金貸款60萬元,15年還清,每月連本帶利需還款多少

貸款總額600000元
還款總額785400.24元
支付利息185400.24元
貸款月數180月
月均還款4363.33元
望採納！

Ⅱ 繳納住房公積金的利與弊

利是你出一部分，單位出一部分，繳納的越多越好，弊是當時收入就顯的低了點。

Ⅲ 年等額本金利隨本清還款計算器.2014年8月20曰貸住房公積金裝修款15萬，年限5年，算2015年

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

Ⅳ 住房公積金取出來後有什麼不利影響

只要一年內不買房，沒有不利影響。住房公積金取出，以後需要連續繳滿12個月才能版貸款買權房。

公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成，那麼名下無房買房使用公積金貸款。

(4)2015住房公積金利擴展閱讀

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

Ⅳ 用住房公積金貸款17萬，貸15年按現行率利計算，等額本金好，還是等額本息還貸好，每月的還款明細是多少

回答來如下：
本金法和本息源法的主要區別是：本金法前期月供大，逐月減少，付出的總利息少；本息法月供每月相同，但付出的總利息比本金法多。
下面按公積金貸款17萬，期限15年，最新利率4.90%計算如下：
1、等額本息法：月還款額為1335.51 元（每月相同），總利息為70391.83 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1638.61 元（以後逐月減少，月減少額為3.86 元），最後一個月還款額為948.30元，總利息為70391.83 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還7569.75 元。
具體採用哪種還款方式，你可以根據上面的數據，結合自己的月供能力，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

Ⅵ 住房公積金有哪些利弊

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 住房公積金的用處 不貸款購房可一次性提取公積金； 商業貸款購房可提取公積金用於首付；

Ⅶ 個人全額繳納住房公積金，利與弊

首先抄，個人全額繳交如果襲當地住房公積金同意可以的話，你個人的資金很充足的話，也還是可以的，沒什麼好與不好，因為這要看你自己的需求，因為你的目的是到住房公積金貸款。
繳交率不超過12%是可以不用交稅的，這個你放心
住房公積金貸款的利率是最低的，所以說，貸款是有利的。
沒有付出就沒有回報，如果你又不想交公積金又想貸款，那真的沒有什麼好辦法了

Ⅷ 用住房公積金貸款16萬，貸15年按現行率利計算，等額本金好，還是等額本息還貸好，每月的還款明細是多少

回答如下：
公積金貸款16萬元，期限15年，目前公積金貸款的基準年利率為4.90%，下面是兩種還款方式的數據：
1、等額本息法：月還款額為1256.95 元（每月相同），總利息為66251.13 元。下面是前12個月的還款明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1256.95 603.62 653.33 159396.38
2 1256.95 606.08 650.87 158790.30
3 1256.95 608.56 648.39 158181.74
4 1256.95 611.04 645.91 157570.70
5 1256.95 613.54 643.41 156957.16
6 1256.95 616.04 640.91 156341.12
7 1256.95 618.56 638.39 155722.56
8 1256.95 621.08 635.87 155101.48
9 1256.95 623.62 633.33 154477.86
10 1256.95 626.17 630.78 153851.69
11 1256.95 628.72 628.23 153222.97
12 1256.95 631.29 625.66 152591.68
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1542.22 元（以後逐月減少，月減少額為3.63 元），最後一個月還款額為892.52元，總利息為59126.67 元。下面是前12個月的還款明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1542.22 888.89 653.33 159111.11
2 1538.59 888.89 649.70 158222.22
3 1534.96 888.89 646.07 157333.33
4 1531.33 888.89 642.44 156444.44
5 1527.70 888.89 638.81 155555.56
6 1524.07 888.89 635.19 154666.67
7 1520.44 888.89 631.56 153777.78
8 1516.81 888.89 627.93 152888.89
9 1513.19 888.89 624.30 152000.00
10 1509.56 888.89 620.67 151111.11
11 1505.93 888.89 617.04 150222.22
12 1502.30 888.89 613.41 149333.33
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還7124.47
元（總利息）。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。

Ⅸ 住房公積金貸款的利與弊是什麼

您好，您現在需要進行繳存公積金了，買房以後還有繼續繳存，如果貸款期間，公積金中斷繳存，就得用現金補償貸款。

具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
(1)、有城鎮常住戶口或有效居留身份證件；
(2)、常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
(3)、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(4)、購房首期付款符合規定：一手樓首期付款不得低於購房總價的20％，二手樓首期付款不得低於購房總價的30％；
(5)、簽定了購買住房的合同或協議；
(6)、所購房屋可用於抵押；
(7）、符合委託人和受託人規定的其他條件。

誤區一：首付可以使用公積金。

「公積金不能直接用作購房首付。」如果您想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

誤區二：提取總額可以超過房款總額。
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，張某貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

誤區三：結清公積金貸款後不能再用公積金購房。
無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但是，如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。