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住房公積金貸款提前還款受理單

發布時間:2020-12-31 10:34:35

住房公積金貸款買房提前還款手續

提前還貸需要什麼手續:
一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項:
提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先咨詢。
要提醒借款人的是,如果購房者提前還清貸款余額,可以向保險公司提出退保申請。退保時,應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。退保費為:(實繳保險費-借款額
按照實際貸款期購房者應支付的保險費)
(1-5%)。
五種提前還貸方式
對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式:
全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;
部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短;
個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。

Ⅱ 住房公積金貸款提前還款該怎麼做

如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金,而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積蠢肢金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。

1.一次性歸還本息方式流程

1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;

2)首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

3)受委託銀行審批;

4)公積金管理中心審批;

5)去銀行償還貸款本息;

6)將提前還款表送至公積金中心留檔。

2.歸還部分貸款本金方式流程

1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;

2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

4)受委託銀行審批;

5)公積金管理中心審批;

6)去銀行償還部分貸款本金;

7)將提前還款表送至公積金中心留檔。

3.個人公積金申請提前還款注意事項

需要注意的是,公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。

另外,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月塵滾的貸款本息額,每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但也只能進行一次。

各個地區的公積金政策派檔余會有一些區別,因此在需要進行此種操作之前,各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。

Ⅲ 住房公積金貸款提前還款要辦理哪些手續

住房公積金貸款提前還款材料及流程具體如下:
公積金提前還款條件:
1.申請逐月提取還版款時,逐月提取還款人的權住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況;
2.申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄;
3.逐月提取還款的主借款人(含其他委託人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。
公積金貸款辦理提前還款的流程:
一.部分提前還款
自2005年1月1日以後,住房公積金個人貸款採用自由還款方式,因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二.全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理,貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續(最近的還款日為預約日後第四個工作日)。

Ⅳ 住房公積金貸款提前還清需要什麼手續

可以提前還款,分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。回
1、購房貸款人向市住房答公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。

Ⅳ 公積金貸款提前還款該怎麼還這些需要注意

公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後,可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

辦理的話,攜帶:貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款後,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算後,月還款額減少。

提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息,提前全部還清則不用付利息了。

2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息,但是存款利息遠遠低於貸款利息,因此最好是用於還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款,無公積金貸款的可以還商貸。

3、在公積金貸款沒有還清的情況下,公積金賬戶的錢是不能提取用於其他的,只能用於還公積金貸款。


(5)住房公積金貸款提前還款受理單擴展閱讀:

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅵ 住房公積金貸款可以提前還款嗎有具體的規定嗎

住房公積金貸款可以提前還款,根據各地政策不同,對住房公積金貸款提前還款的要求也不專同。

以鄭州住房公屬積金為例,根據鄭州住房公積金管理中心《關於住房公積金個人住房貸款提前還款業務有關事項的通知》規定:為進一步加強住房公積金貸款管理,方便借款人辦理提前還款業務,經主任辦公會研究決定,自2015年9月1日起,借款人可在正常還款一期後,自願申請提前全部或部分歸還貸款本息,申請提前還款的時間、地點及應提交的材料仍按原要求執行。各有關部門應及時為借款人辦理提前還款業務。

(6)住房公積金貸款提前還款受理單擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅶ 住房公積金貸款應該怎麼提前還款

公積金貸款是可以提前還款的,不需要交納違約金。

根據石家莊市住房公積金管理中心的規定,公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。

一次性還清:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》,並在5個工作日之後的周一或周三,攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。

提前部分還款:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。

以上內容僅供參考,以公積金中心的實際操作為准。

希望可以幫到您!望採納!

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