⑴ 大潤發住房公積金貸二手房能代多少錢
您好,您好,住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商業性貸款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。
普通職工65周歲之前,副部級幹部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。
在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。
貸款額度:以房改房成本價購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時不超過房價款的90%;購買商品房和經濟適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時不超過房價款的80%;購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時不超過房屋評估價的80%。
住房公積金貸款的還款時間,最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工,每月最低還款額應是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的職工,每月的最低還款額應在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工,每月的還款額應是月收入的30%以上。
住房公積金貸款的利率按照規定是實行一年一定,在貸款期間如遇到利率調整,如果貸款期限只有一年,則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上,則從下一年的一月一日執行新的利率。
貸款的擔保方式:第一種是售改租承諾。主要是指購買單位出售的公有住房,貸款人在貸款期限不能償還貸款時,由原單位將房屋的產權收回另行安置。如果安置有困難的,改成租住。第二種是房產低押。如果貸款人不能償還貸款時,銀行就要通過法律程序行使它的低押權,將房屋進行處置,處理所得用來償還貸款。第三種擔保方式叫權利質押。它是以在建設銀行的定期存單和建設銀行承銷的國債作為質押,如果在貸款期間個人不能還款了,銀行就把存單或國債兌現來還貸款。
貸款的還款方式,目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內,就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的,就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。
具體情況你可以咨詢當地的住房公積金管理中心。
望採納謝謝
⑵ 淮北大潤發的住房公積金交多久可以用
一般都可以貸款,條件如下:
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住回房公積答金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的20%以上(含20%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
⑶ 我在大潤發入的住房公積金,我想把他取出來,手續都辦好了,可是人資不給我取,我該怎麼辦
去住房公積金管理部申請自己辦,我記得好像單位不給辦可以自己辦。先打電話問問
⑷ 在大潤發上班,打算要走,可是住房公積金卡沒有拿到。問過他們說一要幾個月才拿得到,怎麼辦
住房公積金,在單位開離職證明,然後到公積金管理中心注銷賬戶提取
⑸ 我在北京大潤發交了住房公積金,我想提出來,人資不給取。我該怎麼辦
好好溝通一下,不要一說離開就不管不顧,畢竟在一起工作過,不對的地方認個錯。總之要好來好散,以解決了自己想要解決的問題為目的。
⑹ 大潤發住房公積金能代多少錢
具體你需要去公積金中心核實,一般有個最高標准,比如沈陽一方最高40萬,但是實際還與個人的每月繳存額和工資有關。
⑺ 大潤發的福利是五險一金嗎哪五險,哪一金!!!
五險一金」講的是五種保險,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育回保險;「一金」指的是答住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險,這三種險是由企業和個人共同繳納的保費,工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是「五險」是法定的,而「一金」不是法定的。補充上面的,北京市住房公積金也是法定的生育保險是只有具有北京市戶口或北京市居住證的人才可以上的,外地戶口不給上.外地農業戶口的養老是可以做清算處理的,就是你在離開上一家公司的時候可以把自己上的養老保險金一下子都取出來,當然結果就是以後你要在上養老保險,一切就要從零開始了,
⑻ 我是大潤發員工,在大潤發工作半年多了 ,住房公積金到現在沒有交,我想知道大潤發這樣做對嗎
不對的