取消住房公積金貸款收費

❶ 住房公積金怎麼取消

近年來，有不少人建議取消住房公積金為企業減負。今年2月以來，住房公積金是否取消更是成為熱點話題，引發公眾關注。住房公積金真的會被取消嗎？事實上，關於住房公積金是取消還是保留，相關部門早已定調。
2020年3月6日，住建部部長王蒙徽在《人民日報》上發表文章，闡述了2020年的四項重點工作。其中之一是修改住房公積金管理條例，完善住房公積金制度。5月18日，中共中央、國務院正式發布《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，明確提出要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，改革住房公積金制度。 在實踐中，各地也積極響應，讓住房公積金發揮更大的保民生功效。據不完全統計，目前已有超過50個城市公布了住房公積金調整方案，上調了繳費基數上限的城市佔據絕大多數。此外，多地對公積金的提取范圍、提取額度以及貸款申請條件和貸款額度都進行了新規定，且政策明顯放寬。這意味著，國家並不會將公積金「一刀切」，而是在原來的基礎上完善和改革。 應當說，住房公積金仍在職工購房中扮演重要角色。住房公積金雖然由單位和職工個人共同繳存，但全部計入職工個人賬戶，而且免徵個稅，住房公積金被視為一種員工福利。根據2020年社保新規及《住房公積金管理條例》規定，住房公積金屬於強制繳納范圍，以後社保、公積金必須同時繳納，否則違法。
如何正確使用住房公積金？ 這些常見誤區要知道
誤區一、入職即可繳存公積金
新入職職工分為兩種，即新參加工作的職工和單位新調入的職工。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金。
誤區二、繳存公積金就能申請公積金貸款
借款申請人原則上建立住房公積金賬戶應滿6個月，申請貸款前6個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。 申請貸款時，借款申請人及配偶均無未還清的住房公積金貸款（含貼息貸款）。 符合中央國家機關及地方住房資金管理中心規定的其他條件。（包括購房情況、信用情況、還款能力、房屋套數認定等）
誤區三、公積金余額可提取支付首付款
不是所有的購房都可以提取公積金用來支付首付款。購買政策性住房的，可以申請提取本人賬戶內的住房公積金余額用於支付購房首付款；購買普通商品房、二手房等非政策性住房的，需在購買、貸款發放後申請辦理購房提取業務。
誤區四、提前還款要收取手續費
提前還款是不收取任何手續費的。在約定還款日兩個工作日前將月還款額調高後，高於月最低還款額的部分為提前償還的貸款本金，次月起將按照剩餘本金來計算利息。 之後，可在調整後的月還款額與月最低還款額之間進行自由還款，也可調整回月最低還款額。
誤區五、個人不良徵信不會影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人個人徵信記錄。出現下列情況，會對住房公積金使用產生影響： 借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、准貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。 借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內，其他貸款（不含助學貸款）逾期連續6期及以上的，不予貸款。 違規提取住房公積金的繳存職工，失信記錄隨個人賬戶一並轉移；對已提取資金的，責令限期全額退回。在違規行為發現之日起5年內不予辦理提取及貸款申請。

❷ 住房公積金貸款擔保人能取消嗎

不能輕易取消，需要與貸款銀行達成一致才行。
擔保人是有還款責任的，如果個人版作權為擔保人之後，就不能再申請公積金貸款，除非被擔保人的貸款還清才可以。
法律依據：《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條
委託貸款採取擔保方式的，委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人(物)達成一致，並簽訂委託貸款擔保合同。

❸ 如何取消住房公積金貸款擔保

符合哪些條件可來提取住房公積金自賬戶余額 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 提取憑證 2、離休、退休的； 提取憑證 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 提取憑證 4、到國外、港、澳、台地區定居的； 提取憑證 5、償還住房貸款本息的； 提取憑證 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的； 提取憑證 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

❹ 取消租房公積金貨款消費什麼意思

交房租，公積金貸款消費什麼意思？就是說你的房費房公積金應該是交完了，然後就給你取消了，我分析是這樣的

❺ 2017年1月1日取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目是真的嗎

是真的。根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的版通知》，權取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

❻ 婚後住房公積金貸款買的房子,可以取消住房公積金,用現金改貸嗎

婚後住房公積金貸款買的房子可以取消公積金住房貸款用現金改貸是可以的。

❼ 公積金貸款下來後公積金繳費停止了會有影響嗎

公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。

總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

(7)取消住房公積金貸款收費擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！