① 在昆明打算貸款買房子，一般首套房的貸款利率是多少
若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家版相關政權策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
② 房子貸款比例一般是多少
房子復抵押貸款的比例一般是70%，而制貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
③ 昆明公積金貸款最多能貸多少
個人50萬，夫妻70萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
④ 想在昆明買房子，各銀行貸款利率是多少啊哪家又快又便宜啊我是首貸
銀行貸款抄利率都是根據央行的基準利率來執行的！房屋貸款利率：
首套房貸利率：
1到5年（含5年）
4.172%起
5到30年
4.298%起二套房貸利率：
1到5年（含5年）
6.556%起
5到30年
6.754%起多套房貸利率：
1到5年（含5年）
6.556%起
5到30年
6.754%起
⑤ 住房貸款最高比例為多少，有什麼條件
若在招商銀行辦來理個人住房自貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑥ 昆明住房貸款基本利率是多少
您好，銀行的基準利率為：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含專6個月）貸款屬 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，可能還會參照您自己個人資質，上浮在10%--40%范圍內。
⑦ 昆明公積金貸款最高額度是多少
昆明公積金貸款的基本額度
（一）購買首套自住住房
1、購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過30萬元。購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款最高額度不得超過30萬元。
2、購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，且符合我市住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。
（二）購買第二套自住住房
1、雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規定比列正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。
2、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
3、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
4、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
5、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
⑧ 昆明2019首套房首付比例是多少
房產現在來首付的情況可以分為自：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。