新增一筆住房貸款

❶ 現在有一筆款，還能申請房貸嗎

有房貸還復能貸款，因為房屋是可以制二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

❷ 背景:同一套房子，有兩筆貸款，一筆是住房公積金貸款，另一筆是建行住房商業貸款。現本人住房公積金賬戶

國家規定，凡是提前償還住房貸款的，優先選擇住房公積金還款。

❸ 我今年2月20在工商銀行面簽了一筆一手個人住房貸款，審核要多長時間

從圖片上來看，這筆貸款的截止提款日期是2018年12月31日，就是說在二零一八年的十二月三十一日之前下款都是正常的。

❹ 為什麼同一筆銀行住房貸款查詢有兩個不同的進度

應該是申請受理已成功 然後等放款了 不用擔心

❺ 中有一筆正在還的貸款，是否可以再次申請一筆貸款

只要資質達標，貸款是沒有問題的。因為銀行或者貸款機構在判斷個人是否符內合貸款要容求時，並不會看個人是否已經申請了貸款，而是注重個人的還款能力和信用情況，只是你已經有貸款了，再次申請可能會有點困難。
不過還是要滿足以下幾個條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、具備按時足額還款的能力;
3、個人信用記錄良好;
4、負債不能太高;
5、總的月還款額不能超過家庭月收入的50%。

❻ 我有兩筆房貸，一筆是住房貸款，一筆是車位貸款（做的也是住房貸款），現在買第二套房要貸款被銀行告知不

是合法的，因為一個人只能有兩次貸款，而你自己買車位的時候把車位貸款，做成了房屋貸款，自然會影響到你買二套房的貸款，建議你把車位貸款還清，注銷抵押，這樣可以申請二套房貸款

❼ 一筆人民幣1500000的住房貸款,償還期為20年,利率為8%,af是多少其每年的還款金額為

您好！假設等額本息還款，貸款年利率為8%，還款期限是20年，貸款金額是1500000元，則月供金額為12546.60元，每年（12期）還款總額是150559.2元（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

❽ 個人徵信報告書，一筆公積金貸款的狀態為轉出，是什麼意思

住房公積金貸款「轉出」說明你已經還清了貸款，銀行方面給你一次性轉出了。

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

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對象

1、具有有效的身份證明；

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

用途

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

❾ 我有一筆小額貸款未結清，會影響首套房按揭嗎

若准備在招行申請個人住房貸款，首先需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。專同時，需提供用屬途證明、身份證明、收入證明等證明材料。
貸款審核時，您的「徵信記錄」和「還款能力」均會作為審核的重要內容之一，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

❿ 張先生一家為了購置住房向銀行申請了一筆20年期,金額為50萬元的住宅抵押貸款.在貸款利率為10%

開始，每月還款4825.11
第二年利率升到11%的話，月供變為5150.66
如果利率降到9%，月供變為4508.62

最後內一問不太明白，是貸款容年限為15年呢？還是按20年貸款，到底15年末一次性還清呢？