住房公積金熱點話題

㈠ 怎樣用支付寶提取公積金

支付寶提取公積金（目前只支持廣州，其他地區逐步開放）步驟如下：

1、打開支付寶在，在城市服務頁面中點擊公積金業務辦理，如下圖所示

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住房公積金貸款需要資料

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

㈡ 工作兩年辭職後不再工作,五險一金要怎麼繼續繳納

一、離職後原單位會幫你辦理停保手續。

1、如果以後你還在同一個市裡面工作的話，你本人不需要去社保局辦理什麼手續，到新單位上班後由新單位幫你辦理參保手續就可以了，社保年限會自動累計計算。

2、如果你以後是到另一個市工作，不再回原單位所在的市工作了，那麼你可以辦理社保轉移手續。

辦理流程：

在原單位所在轄區的社保局列印社保繳費憑證，新單位幫你參保後把那份社保繳費憑證交到新單位所在地的社保局辦理社保轉移手續就可以了。

3、如果不確定是否以後還會回原單位所在的市工作，那可以先不急著轉社保，以後確定在哪裡享受養老待遇之後再辦理轉移手續都可以的。

二、如果是你想要做生意的話那麼就分為下面兩種情況：

1、如果你是當地城鎮戶籍居民，可以到戶籍地社保局申請自繳費繳納養老保險、醫療保險。帶身份證、戶口本、失業證、數碼照片回執、銀行存摺去地當社保局申請辦理續交。

2、如果你不是當地城鎮戶籍居民，沒有工作單位，你不能在當地申請社保自繳費，只能通過就業單位參保繳納社保。或尋找單位掛靠，通過掛靠單位代繳社保。

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繳費比例

五險一金，單位需要承擔一部分，這部分從單位銀行賬戶中直接扣除，員工也需要承擔一部分，從員工工資中扣除。

也就是說，對於企業而言，每月除了需要支付10000元的工資外，還需要為員工額外支出4310元的五險一金費用;對員工而言，10000元工資到手之前會先被扣除2223元的五險一金費用，之後還會被扣除個人所得稅，因此員工實際到手工資低於7500元。

辦理

(1)社保、公積金開戶

企業需要在成立之日起三十日內去社保局及公積金中心辦理社保、公積金開戶。社保開戶後會拿到《社保登記證》，公積金開戶後會取得單位公積金登記號。

(2)增減員

單位每月都必須把企業新增的員工添加進單位的五險一金賬戶中，並把已經離職的員工從賬戶中刪除。社保、公積金賬戶為兩個獨立的賬戶，增減員工的操作在兩個賬戶中都必須進行。

(3)確認繳費基數

單位每月需要為員工申報正確的五險一金繳費基數，以確保五險一金的正常繳納。五險一金的繳費基數以員工上年度平均工資或入職首月工資為准。

(4)五險一金繳費

如果企業、銀行、社保/公積金管理機構三方簽訂了銀行代繳協議，則五險一金費用將在每月固定時間從企業銀行賬戶中直接扣除。當然企業也可以選擇通過現金或者支票的形式前往五險一金管理機構現場繳費。

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。

「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。

㈢ 繳存住房公積金個人所得稅熱點問題解答

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金，是個人所得的一部分。市地稅局12366納稅服務熱線針對有關繳存住房公積金個人所得稅熱點問題進行解答。

問：如何將確認得出的住房公積金個人所得稅稅前准予扣除限額與住房公積金實際繳存金額比較計算個人所得稅？

答：1.當實際繳存金額>稅前准予扣除限額時：

（1）單位實際繳存金額大於稅前准予扣除限額時，需要將超過稅前准予扣除限額的部分並入個人當月工資薪金計算繳納個人所得稅。

因計算個人所得稅時應發工資部分不含單位繳存住房公積金，所以單位繳存住房公積金部分不涉及稅前扣除，僅需將超過稅前准予扣除限額部分並入個人當月工資薪金。

（2）個人實際繳存金額大於稅前准予扣除限額時，可以將超過稅前准予扣除限額的部分並入個人當月工資薪金，同時扣減個人實際繳存金額後計算繳納個人所得稅；或個人部分實際允許扣除額=扣除限額，即個人實際繳存金額超過稅前准予扣除限額的部分不並入個人當月工資薪金，但在計算個人所得稅時僅允許扣減個人部分稅前准予扣除限額。

舉例說明：如果單位和個人實際繳存住房公積金均為1000元，但稅前准予扣除限額為800元。

在計算個人所得稅時，單位實際繳存金額1000元大於稅前准予扣除限額800元的部分為200元，因此單位實際繳存超過稅前准予扣除限額200元的部分應並入個人當月工資薪金中計算個人所得稅；

而個人實際繳存金額1000元大於稅前准予扣除限額800元的部分同樣為200元，但個人繳存超過稅前准予扣除限額200元的部分有兩種計算方法，即將個人實際繳存超過稅前准予扣除限額200元的部分並入個人當月工資薪金中，同時稅前可扣除個人實際繳存金額1000元，或者個人所得稅稅前僅扣除個人繳存稅前准予扣除部分800元。兩種計算得數相同。

2.當實際繳存金額≤扣除限額時，實際允許扣除額=實際繳存金額，即單位實際繳存部分不參與計算繳納個人所得稅，而個人實際繳存部分可在計算個人所得稅時扣除。

舉例說明：如果單位和個人實際繳存住房公積金均為500元，但稅前准予扣除限額為800元。

因單位實際繳存金額小於稅前准予扣除限額，不參與計算繳納個人所得稅；在計算個人所得稅時，直接扣除個人實際繳存金額500元即可。

（以上回答發布於2015-09-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 熱點新聞為什麼有公積金不能申請低保

低保是來在城市已經建立了國源有企業下崗職工基本生活保障、失業保險和城市居民最低生活保障等「三條保障線」制度的基礎上，建立實行最低生活保障的制度。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

1. 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；

2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；

3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；

4. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；

5. 住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。

由此來看，住房公積金必須是在職職工，而低保是下崗職工，因此有公積金是不能申請低保的。

㈤ 高房價可能帶來哪些危害

其一，高房影響金融行業發展。今年以來，不少地區的銀行都減少或停止對房地產行業房貸，一方面是由於當地措施使然，另一方面是因為在今年短短10個月的時間里，已有400多家房企因資不抵債而申請破產。而還有不少房企形同「植物人」，早已沒有了業務。爛尾、延遲交房、質量糾紛數量開始增多。炒房客的逐漸散退，也讓「斷供」現象明顯增多。可以說，再照此發展下去，銀行的壓力也是不小。當金融行業受到威脅，國民經濟還能穩步提高嗎？
其二，高房價會使人才散退。眾所周知，華為能有今天的成就，與他們重視和發展人才有很大的關系。要知道，華為每年花在引進高等院校的優質畢業生的資金，在全世界的企業里都是數一數二的。任正非說：國家搞四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代最最主要是有土地換工業成長。現在城市土地越來越少，越來越貴，產業成長的空間就會越來越小。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。生活成本太高，可能就會"逼走"優秀的人才。
其三，高房價將讓企業失去"競爭力"。此前，華為總部從深圳遷至東莞，原因正是因為土地成本太高了。難道是任正非付不起房費嗎？怎麼可能！之所以這樣做，是他早一步看透了這種發展對實體經濟的沖擊。他認為：「深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展」。「 這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來」。事實證明，不少城市都出現了大規模的行業不景氣、公司倒閉、商鋪關門大吉、企業裁員……之類的危機，這些也都不能說與房地產沒有半毛錢的關系。換句話說，房價太高必然使土地成本上升，不僅是工業的還是居住的，都可以使企業的成本大幅增加，產品成本高了，如何參與國際銷售和競爭呢？因此，即便是像華為這樣具有競爭力的大型科技企業，也還是為高房價產生的高成本而痛心。

㈥ 公積金可以支付寶取嗎

1、首先打開支付寶，在搜索欄中輸入 浙江省直公積金 ，支付寶會直接顯示浙江省直公積金的生活號，點擊它。

(6)住房公積金熱點話題擴展閱讀

公積金，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

㈦ 熱點，外地買房如何提取上海住房公積金

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建內造、翻建、大容修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。