住房公積金繳多長時間能貸款

⑴ 公積金繳滿多長時間可以進行貸款

購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，專申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態

一、申請條件

借款申請人須具備下列條件

1. 具有合法有效身份

2. 具有完全的民事行為能力

3. 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力

4. 購買、建造、翻建、大修自住住房

5. 具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件

6. 符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件

7. 提供委託人認可的擔保

8. 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款

9. 符合委託人規定的其他條件

住房公積金借款申請人除須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一

• 購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原屬則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態

• 購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態

• 借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工

以上來源於：北京住房公積金網

⑵ 住房公積金繳費多長時間可辦理貸款

職工正常連續繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件。

拓展資料：

一.首套房公積金貸款年利率為4.5%，職工可以通過辦理公積金按月提取內轉還貸業務，及時將公積金賬戶內的余額用於還貸，具體有兩種情況：

(1)當職工的公積金賬戶余額大於月還款額時，直接從公積金賬戶里扣除;

(2)當職工的公積金賬戶余額小於月還款額時，從指定的銀行賬戶內口劃扣，當公積金賬戶余額積累 到足夠還款時，當月從公積金賬戶內扣除，銀行賬戶不動。

二.公積金貸款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

⑶ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。

⑷ 住房公積金繳納多長時間可以辦理貸款

個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。本地戶口，連續繳納6個月就可以申請回公積金貸款。答外地戶口，連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

住房公積金包含以下五個方面的涵義：

1. 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；

2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；

3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；

4. 住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；

5. 住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

從以上第二點可以看出沒有正式工作的個人是不能申請住房公積金的。

⑸ 住房公積金交夠多少時間可以貸款，可以貸多少

大城市大於等於六個月可以貸款，最高可貸30年。具體可以咨詢當地公積金管理局。
什麼條件才能申請公積金貸款：
1、只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格，如果沒有繳納，那麼就不能申請。
2、大部分城市，申請公積金貸款的前提前必須連續繳存住房公積金的時間大於等於六個月，如果職工繳存住房公積金時斷時續，說明他的收入不穩定，發放貸款後極容易產生風險。
3、配偶一方申請的住房公積金貸款，在還沒有還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時，除一定要具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力以外，還需要沒有尚未還清的數額較大、可能會影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、公積金貸款期限的最長年限不得超過30年。辦理組合貸款的個人，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限一定要相一致。