成都住房公積金可以異地貸款嗎

㈠ 在異地購房成都可提取住房公積金么

在異地購房，可以提取成都的住房公積金。

異地購房提取住房公積金的程序：

1、符合規定的職專工到住房公積屬金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

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公住房積金提取需要材料

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

2、離休、退休的持有效提取憑證；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證；

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

㈡ 成都住房公積金異地貸款買房如何操作

1、成都買房可以異地貸款的，辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明回或社會保險答繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

2、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是山東公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

成都買房異地貸款需要什麼手續：

1、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

2、外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。此類購房面臨的大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關注其他地區的樓市情況。

在進行異地購買房屋的時候，一定要了解到當地的政策，房產價格與國家的宏觀政策是息息相關，也是要做到認真考察。做好自己的資金評估，希望大家都能注意。

㈢ 住房公積金可以異地貸款購房嗎，人在拉薩上班想在成都買房，如果可以具體需要怎麼操作呢

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈣ 住房公積金可以異地貸款購房嗎，人在拉薩上班想在成都買房，如果可以具體需要怎麼操作呢

若你在拉薩上班，同時在拉薩繳納公積金，需要回到成都使用公積金貸款購房，則需要你戶口為成都才可以。若你符合條件，在拉薩列印你的公積金繳存記錄，拿回成都即可。

㈤ 成都公積金可以在外地買房嗎

可以

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；退休的，提供退休證明。

完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；出境定居的，提供出境定居證明；戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同。

支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

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跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。

繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

㈥ 異地轉入成都的公積金可以作為計入貸款額度嗎

異地轉入成都的住房公積金，可以進入個人賬戶，累計個人賬戶余額，合並計算住房公積金貸款額度。
成都市住房公積金管理中心公積金貸款額度的計算方法：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。
資料來源：http://www.cdzfgjj.gov.cn/zwgk/zcfg/dffg/dkywjjd/1237.htm

㈦ 現在的新規是不是說住房公積金可以異地貸款呀

可以異地公積金貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實性和完整性。

核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況的明細台賬；

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住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。

職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

性質

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。