住房公積金貸款委託辦理事項有哪些

A. 個人住房公積金委託貸款辦法 解釋一下什麼意思要詳細!!謝謝!

個人住房公積金委託貸款是公積金貸款的正式名稱，
個人指貸款是面向個人，特指住房公積金繳存人和其他符合地方政策的個人發放的。
委託是因為住房公積金中心由於是准金融機構（准就類似的意思），因此不能直接受理貨幣業務，因此需通過委託中心的合作銀行代為發放貸款，資金使用的是中心存在該銀行的資金（其實還是繳存人自己的錢）。

夠詳細了嗎？

B. 住房公積金貸款可否委託他人辦理

公積金個人住房委託貸款是指建設銀行受地方住房基金管理部門的委託，利用委託內人提供的資金發放容的個人住房貸款，貸款風險由委託人承擔，主要用於解決繳納住房公積金的職工個人購買、建造住房資金不足的問題。
申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
有合法的身份；
按時足額繳存住房公積金；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

C. 本人不能去辦理住房公積金貸款，委託書怎麼寫

公積金委託書樣例，僅供參考：
委託書
委託人（甲方）： 身份證號碼：專
受委屬託人（乙方）： 身份證號碼：
委託人（甲方）與受委託人（乙方）的關系： 委託人因 一事。
委託 代為辦理 事宜。
委託期限為 至該委託事宜辦理完畢止。
委託人簽字（按手印）： 年月日
附：
1、委託人身份證明復印件
2、受委託人身份證明復印件
註：如甲、乙雙方提供不真實證明，由此產生的一切法律後果由甲、乙雙方 自行承擔。

D. 委託妻子面簽住房公積金貸款打委託書需要什麼資料

一般銀行都有模版，自己寫就表達清楚意思。抬頭寫個委託書，委託本人配偶Xxx代替辦理Xx業務，簽名時間

E. 辦理住房公積金貸款，本人不在國內能委託家人辦理么

不能，需要本人辦理的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效內戶口，能提供容有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

F. 辦理公積金貸款，夫妻雙方有一方不能到場。公證委託怎麼辦理

委託方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、受託人身份證復印件等資料，直接到最近的公證處辦理就可以了，說明情況後，公證處有相應的模板，同時提供代書委託事項服務，公證書出具後受託人就可以憑委託公證書和委託人的其它手續代替委託人行使相關權利了。

應提交以下的證件和材料：

1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

4. 委託書草本或委託合同草本。

(6)住房公積金貸款委託辦理事項有哪些擴展閱讀：

《委託書》的基本內容

1、委託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如委託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

2、受託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如受託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

3、委託原因。其是指委託人不能親自到中國內地處理有關房產事宜的原因；

4、委託事項。其是指委託人授權受託人代理的具體事項；

5、委託許可權。其是指委託人授權受託人代理的權利限度，即：是「個項委託」或「全權委託」；

6、委託期限。其是指委託人授權受託人代理的時間限度，即：寫明「起止日期」或「辦妥為止」；

7、受託人有無轉委託權。其是指委託人是否授權受託人在代理過程中，根據需要將受託權轉讓給第三人。如是，其轉讓委託的許可權、期限不得超過原始的委託許可權和委託期限。

8、委託人簽名（或蓋章或捺指紋）、委託地點和委託日期。其是指委託人須在其《委託書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）並寫明委託地點和委託日期。

G. 為什麼住房公積金貸款要委託銀行發放

貸款的發放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機構，不具備發放貸款的資格，就專必須委託銀行發放；屬公積金負責對貸款人資格的審查，銀行負責貸款的發放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費用以及付職工繳存公積金的利息、銀行手續費等，由於貸款具有風險，風險准備金也要從增值收益中按規定比例提取。

銀行要發放公積金貸款，必須先和公積金管理中心簽訂「住房公積金貸款業務委託協議書」，取得承辦權之後才能接受委託辦理公積金個人住房貸款業務。公積金管理中心對貸款進行審批後，向受委託銀行出具「委託貸款通知書」，同時將委託貸款基金劃入銀行的住房委託貸款基金賬戶。銀行憑「委託放款通知書」與借款人簽訂合同，辦理抵押手續、貸款劃付手續。發放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，並將有關放款資料報送公積金管理中心。

H. 住房公積金貸款委託通知書 下發後 多長時間內必須去銀行

銀行要發放公積金貸款，必須先和公積金管理中心簽訂「住房公積金貸款業務委託版協議書」，取得權承辦權之後才能接受委託辦理公積金個人住房貸款業務。公積金管理中心對貸款進行審批後，向受委託銀行出具「委託貸款通知書」，同時將委託貸款基金劃入銀行的住房委託貸款基金賬戶。銀行憑「委託放款通知書」與借款人簽訂合同，辦理抵押手續、貸款劃付手續。發放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，並將有關放款資料報送公積金管理中心。

I. 住房公積金貸款可否委託家人辦理嗎

可以抄
公積金貸款條件：襲
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

J. 公積金委託逐月劃扣方式的如何辦理需要什麼流程

根據《住房公積金管理條例》規定：公積金委託逐月劃扣方式有兩種，一種是按月，一種是按年。

1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之後，管理中心即可依據貸款申請人《委託授權書》的委託，於次月開始每月20日自動扣劃委託人的住房公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息額，直到你的公積金賬戶裡面的余額只有100元為止。通俗來說就是貸款人自己不用還公積金部分的月供，而是直接從你的公積金賬戶裡面扣。

2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個月之後，管理中心即可依據貸款申請人《委託授權書》的委託，每年1次按指定時間自動扣劃委託人的住房公積金存款，用於提前部分歸還或提前結清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。

在選擇逐年扣劃還貸的同時，委託人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，並且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應還本息額。一般來說公積金賬戶裡面余額較多的選擇這種會比較劃算。

申請辦理步驟如下：

1.在公積金網站上去下載一個【委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】。然後按照要求填寫。填寫好的表格需要你的單位財務給你蓋章。

2.帶好填寫好的【委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】和你的身份證不要大意的去銀行辦理。這里的銀行一定要是你們單位繳存公積金的銀行，除了這個銀行以外的其他銀行都是不行的！

3.去了之後剩下的就交給銀行的工作人員了，各種列印蓋章簽字按指印等等。

(10)住房公積金貸款委託辦理事項有哪些擴展閱讀：

辦理公積金劃扣需要具備條件：在公積金管理中心正常繳存了住房公積金並辦理了公積金貸款。且貸款本息尚未結清的借款人及配偶都可以申請公積金委託扣劃還款。通俗來說，就是你交了公積金，並且你成功申請了公積金貸款。