遼寧省省直住房公積金貸款

1. 遼寧省省直住房公積金貸款需要哪些材料

住房公積金貸款需要的資料及辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

2. 遼寧省住房公積金貸款現在還一年了,明年想提前還款怎麼辦。

提前還款需要准備的資料：
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

3. 遼寧省直住房公積金提取需要哪些要件

住房公積金是可以提取出來的。

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：

1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；

2. 工作人員會對提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

4. 誰知道遼寧省省直住房公積金(資金)管理中心的地址和電話

遼寧省省直住房資金管理中心
區 號： 024 郵 編： 110002
電 話： 22702780 傳 真： 22827349
地 址： 遼寧省沈陽市和平區南京北街103號

打這電話試試吧

5. 求要遼寧省省直住房公積金貸款管理辦法！

遼寧省省直住房資金管理中心文件

遼省直房資字[1999]2號

遼寧省省直個人住房公積金貸款
實 施 細 則
第一章 總則
第一條 為推動省直住房制度改革，加速住房商品化進程，根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和《遼寧省省直個人住房公積金貸款辦法》制定本實施細則。
第二條 中國建設銀行遼寧省分行中山支行經緯辦事外(以下簡稱受託銀行)，受省直在住房資金管理中心(以下簡稱資金)中心委託，辦理資金中心批準的個人住房公積金委託貸款業務。
第三條 個人購買住房政策性專項貸款的資金來源，是單位和個人繳存的住房公積金而形成的貸款基金。
第二章 貸款對象和條件
第四條 凡實行住房公積金制度的職工，擬購買住房（包括房改住房、商品住房、經濟適用住房，聯建住房和私有產權住房）並具備下列條件者，均可申請住房公積金貸款。
一、借款人系沈陽市區常住戶口，或有在沈長期居住有效證明文件；
二、按月存儲住房公積金且已存儲兩年以上；
三、有合法的購房證明；
四、具有購房款總額30%以上的自籌資金，並具有償付貸款本息的能力；
五、同意用擬購買的住房或銀行認可的有價證券做抵押（或質押）；
六、同意辦理貸款擔保、保險及相關手續。
第三章 貸款申請受理程序
第五條 申請住房公積金貸款的借款人，持身份證、戶口本、購房合同（協議）及繳存公積金證明到省直住房資金管理中心辦理申請，符合貸款條件的填寫《貸款申請審批表》、《個人住房公積金借款合同》，經資金中心審批後到市房地產置業擔保有限公司辦理抵押、擔保、保險、公證手續。
第四章 貸款額度、期限、利率及貸款
的發放、支用和還款
第六條 貸款額度；申請在住房公積金貸款額度，按擬購住房總價款的70%計算，最高不超過20萬元。
第七條 貸款期限最長不超過20年。職工貸款年限不得超過法定離休年限。購買竣工使用年限25年以上的住房，必須經有關部門評估，其貸款期限最長不超過10年。
第八條 貸款利率：5年以下（含5年）按年利率4.14%執行；5年以上按年利率4.59%執行。貸款利率實行一年一定，按國家有關規定進行調整。
第九條 貸款的發放、支出和償還
一、借款人憑資金中心批准簽訂的借款合同和擔保合同到指定銀行辦理劃款手續。
二、貸款的支用。受託銀行以轉賬方式將購房貸款劃轉到售房單位的銀行賬戶；購買私有產權的住房到受託銀行提取現金或以轉賬方式支付給售房人；購買房改住房的，以轉賬方式將購房款劃到產權單位售房款專戶。
三、貸款的償還。個人在住房貸款本息的償還方式採取按月償還，自貸款發放日起，每月同一日期還本付息，貸款利息按借款人實際佔用額度和天數計收。計算公式如下：

其中R——每月還貸款
P——借款額
I——貸款月利率
N——按月計算的貸款總期限
每月還款總額均等，本金和利息分別遞增、遞減。
借款人在還款期內，可支用本人和配偶及長期共同居住人住房公積金賬戶內的公積金用於還款，享受住房貨幣補貼的職工也可用住房補貼還款。還款方式可由借款人直接到貸款銀行償還，也可由借款人所在單位代扣償還。借款人如逾期歸還貸款本身，則按借款合同規定計收罰息。借款人提前償還貸款，已計收的利息不再返還，提前償還的本金不再計收利息。
第五章 貸款保證
第十條 抵押保證。借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，將住房價值全額抵押給擔保公司，簽訂抵押合同，並分別到市房產交易中心和市產權發證中心辦理抵押登記手續（擔保公司可全程代理）。
第十一條 貸款履約保證。借款人申請貸款時必須由借款人，委託貸款人（資金中心）、受託貸款（銀行）三方簽訂借款合同，並由擔保公司提供不可撤銷的連帶責任擔保。借款人連續三個月不償還貸款本息或貸款全部到期後仍未還清本息余額的，擔保公司（即保證人）三十日內代為償還尚未償還的貸款本息及滯納金。保證人代為償還後有權對抵押物進行處置，以獲得清償。
第六章 貸款保險
第十二條 以房產作抵押的，借款人需在貸款支用前到指定的保險公司（可代辦）辦理房屋保險手續，抵押期內保險單正本由抵押權人保管，保險費由借款人一次性支付。
第七章 貸款公證
第十三條 借款人的借款合同、抵押合同必須由公證部門進行公證，公證費每戶10元收取。
第八章 附則
第十四條 本實施細則由省直住房資金管理中心負責解釋、修訂。
第十五條 本實施細則自一九九九年十二月一日起實施。

省直住房資金管理中心
一九九九年十一月二十二日

6. 遼寧提取住房公積金需要哪些條件

《遼寧省住房公積金管理規定》第十五條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的存款余額：

（一）購買、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有權的自住房屋；

（二）離休、退休；

（三）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系；

（四）戶口遷出本市或者出國和到港、澳、台地區定居；

（五）職工死亡或者被宣告死亡；

（六）償還住房公積金貸款本息；

（七）法律、法規規定的其他情形。

按照前款（二）、（三）、（四）、（五）項規定提取住房公積金帳戶存款余額的，應當同時注銷該帳戶。

(6)遼寧省省直住房公積金貸款擴展閱讀

公積金提取注意事項：

1、員工及家庭成員因嚴重疾病或發作嚴重傷害事故導致日子困難的，日子面對巨大壓力，應供給二級甲等以上醫療機構出具的確診證明和病案、二級甲等才有用，患者的醫保卡、當期醫治費用發票。非員工自己患病的，不是其自己的話，還應供給婚姻證明或許親屬聯系證明。

2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已存案的《商品房預售合同》及首付款收據，具有這些條件；購買二手房的，供給《房地產生意契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明。

3、自建、翻建、大修具有產權的自住住宅的，假如住戶歸於這種狀況，應供給承辦銀行行政主管部門，權威部門，或房產管理部門同意的規劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可。

7. 遼寧省省直住房公積金如何提現

要求可能不一樣

8. 遼寧省直住房公積金提取需要哪些東西

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
（3）出國定居：戶口注銷證明；
（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。[1]
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

9. 遼寧省直公積金轉入沈陽市住房公積金.

現在工作來單位變更了，源如果不轉移公積金會不會對我的貸款利率有影響。
答： 您好不轉移公積金不會對您的貸款利率有影響，因為貸款已經審批下來了
是轉移合適還是提取合適？因為遼寧省直屬的公積金不直接打到貸款帳戶里。也需要提取。
答： 公積金轉移不轉移其實金額不變的，沒什麼大的區別，主要看沈陽的公積金是否可以按月提取還是按季度提取，這樣您可以減少使用現金。要問一下當地政策。
希望以上能夠幫助到您，不清楚給我留言，謝謝！