住房公積金好申請嗎

① 住房公積金提取什麼時候申請為好

你交完首付得到購房合同，就能以支付首付的理由支取公積金，如果你是要償還月供，那就要等到開始還月供才能支齲最好等到房貸放款再申請，以免因余額不足導致貸款額度受影響。 最好直接咨詢公積金管理中心

② 住房公積金現在好辦理嗎

各城市規定略有不同，廣東只要是外地戶口又有離職證明就可提，而一般大眾公積金中心規定如下 本人身份證原件；提取配偶住房公積金的，應提供婚姻證明，配偶身份證原件；代他人提取公積金的，應提供委託人及被委託人的身份證原件；並根據情形提供下列證明材料： 一、購買、建造、翻建、大修自有住房的： （一） 職工購買商品房、經濟適用房的，提供購房合同、購房發票及復印件； （二） 購買二手房的，提供購房合同或協議、過戶前後《房屋所用權證》、契稅完稅證明和過戶手續及復印件； （三） 購買單位集資建房的，提供土地證、計劃委員會的立項批文、規劃許可證、施工許可證、購房合同或協議、交款憑證及復印件； （四） 建造、翻建自住住房的，提供土地證、規劃許可證及復印件； （五） 大修自有住房的，提供土地證、《《房屋所有權證》、房屋安全鑒定機構出具的質量鑒定手續證明及復印件； 職工提供的購買、建造、翻建、大修住房的，所提供材料、憑證時間至申請使用住房公積金帳戶余額的時間不得超過一年，最高提取額度為帳戶余額的80％； 二、退休的： 提供退休證明及復印件； 三、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的： 提供終止勞動關系證明、勞動鑒定部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及復印件； 四、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的： 提供勞動部門出具的未就業證明及復印件； 五、出境定居的： 提供出境定居證明及復印件； 六、戶口遷出本市的，非本市戶口職工離開本市並與單位終止勞動關系的： 提供戶口所在地的公安機關出具的戶口遷移證明，及終止勞動關系證明、居民戶口本及復印件； 七、償還購房貸款本息的： 提供購房合同或協議、貸款合同、貸款銀行出具的貸款余額證明及復印件； 八、房租超出家庭收入15％的： 提供夫妻雙方工資收入證明，經房管部門登記備案的房屋租賃合同，支付房租證明及復印件； 九、職工死亡或被宣告死亡的 其合法繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明、與死亡職工身份關系證明或遺贈證明及復印件； 職工個人因購房、翻建、大修自住住房申請過住房公積金貸款的，不得再提取職工個人帳戶的存儲余額。

③ 現在是公積金貸款很難批嗎

條件滿足的話不困難來
貸款人申自請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

④ 個人如何辦理住房公積金

個人是無法繳納住房公積金的。

一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。

1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。

3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

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（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

⑤ 辦理住房公積金究竟有什麼好處

繳存住房公積金有六大好處：
一是繳存住房公積金，職工可以提高解決自身住房問題的能力。職工有一筆穩定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩定的資金來源，減輕還貸的壓力。
二是繳存住房公積金，職工購房貸款時可享受優惠的利率，住房公積金個人貸款利率低於同期商業銀行按揭貸款利率，減少利息支出。
三是繳存住房公積金，實際增加了職工的收入，單位繳存部分和職工繳存部分都歸職工個人所有，還可增加職工個人的利息收益。
四是繳存住房公積金，可以減輕繳稅負擔，單位和職工扣繳部分(國家規定政策范圍內)在繳納個人所得稅前扣除，不計入納稅基數。
五是住房公積金作為住房的專項儲金，在退休時一並提取，可作為職工養老金的補充，對職工的晚年生活起到保障作用。
六是單位為職工繳存住房公積金，可體現對員工的福利，有利於穩定員工隊伍;也可以減輕單位繳稅負擔;有利於提升單位的社會形象。

⑥ 公司申請住房公積金需要什麼條件

單位經辦人持下列手續到所屬的管理中心管理部辦理繳存登記和賬戶設立手續：①《專中華人民共屬和國組織機構代碼證》原件；②《企業法人營業執照副本》或《事業單位法人登記證書》、《社團登記證書》、編委批文或單位成立文件的原件；③《遼寧省地方稅費綜合申報表》（尚未發生稅費申報的提供《工資總額使用手冊》）；④銀行基本戶《開戶許可證》原件；⑤法定代表人身份證復印件（預留印鑒法人章並非法定代表人本人的，需提供法定代表人簽章並加蓋公章的授權書）；⑥單位公章、單位預留印鑒、印鑒卡（在管理部領取）；⑦單位經辦人身份證原件；⑧《住房公積金繳存登記表》（在管理部領取）。
軍隊為文職人員開戶的，需提供《軍隊文職人員繳存住房公積金協議》。
管理部審核後，為單位辦理住房公積金繳存登記，並開立單位賬戶。

⑦ 申請住房公積金貸款需要什麼條件

您好，有以下幾個條件：

1、首先要有自己的公積金賬戶；

2、在有公積金賬戶的版前提下，申請貸款權當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心；

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准；

6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

⑧ 住房公積金貸款申請多少會批多少嗎

住房公積金貸款是有限制的，超過限制的部分貨款，只能選擇商業貨款。

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：

一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

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住房公積金申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。